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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Wohnglück in beliebter Lage von Lüneburg... (21339 Lüneburg)

Wohnglück in beliebter Lage von Lüneburg mit Außenpool für 2 Jahre (VB)

Preis: 1.590,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Südansicht
Blick in den vorderen Garten
Eingangsbereich
Nordansicht
Auffahrt zur Tiefgarage
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenblick
Wohnzimmer mit Küchenblick
Wohnzimmer mit Blick auf den Kamin
Einbauküche
Zimmer im Erdgeschoss
Bad Im Erdgeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Ankleideraum
Duschbad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Treppe ins Dachstudio
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
m1636
Zimmer
6
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CZGN47
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Stefan Schneider
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 40
Telefax: 04131 22 33 4-20

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zentral gelegen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem PKW sind es 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Lüneburg Nord in Richtung Hamburg bzw. Hannover, somit ideal für Pendler, oder 5 Minuten bis zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich direkt am Rand des kleinen Ochtmisser Wäldchens, man wohnt hier im Grünen und ruhig und trotzdem in direkter Anbindung zur Stadt. Bis nach Hamburg sind es etwa 30 Minuten oder 50 km. Weiterhin befinden sich  Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen sowie eine Bäckerei, die Post, ein Bioladen und ein Hofcafe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Freistehend, großes, idyllisch begrüntes umlaufendes Grundstück mit Strauch- und Baumbestand, eine neue Einbauküche, Kamin Innen und Außen, Außenpool (10 x 5 m), 3 Terrassen,  3 Bäder, ein exklusives Dachstudio, Vollkeller, eine Tiefgarage, Nutzfläche insgesamt 250 qm

Objekt

Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt und 2016 umfangreich saniert.  Hierbei wurden u.a. die Fußböden, Fliesen, sanitäre und elektrische Anlagen, Tapeten, Pflastersteine, Fenster und Türen auf den aktuellen Stand gesetzt. Das freistehende Haus mit großzügigen 165 qm  Wohnfläche bietet erhebliches Potential in den unterschiedlichsten Varianten für zukünftige Bewohner. Die neuen Türen und Fenster des Hauses sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, in edlem Grau gehalten bieten sie einen reizvollen Kontrast zur weißen Außenfassade und den Fledermausgauben, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Innenkamin im Wohnbereich und ein Außenkamin auf der Terrasse. Die Fußböden wurden komplett mit neuen Belägen versehen, alle Wohnräume einheitlich in Laminat in heller Eichenoptik, die Bäder mit dunkelgrauen Schieferböden. Das neu ausgebaute Dachstudio besticht durch seine Helligkeit und ist durch eine Design-Treppe (Eichenholz und hellgraues Stahlgeländer) perfekt in das Obergeschoss eingebunden. Von der Küche zum Wohnzimmer wurde ein Durchbruch gesetzt, so das ein offener Wohn-/Essbereich (mit Panorama-Glasfront in den Garten) auf über 50 qm entsteht, der im Bedarfsfall jedoch auch über eine Flügeltür geschlossen werden kann. Seitlich des großzügigen Eingangbereiches befindet sich eine Tiefgarage, die über eine mit Splitt eingefasste  Auffahrt zu erreichen ist. Das idyllisch begrünte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 1300 qm und bietet somit viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Sowohl vor als auch hinter dem Haus haben Sie einen zauberhaften Blick ins Grüne. Besonderes Highlight ist hier der Außenpool mit Loungeterrasse im hinteren Gartenteil. Im Vollkeller mit Duschbad findet man zwei Räume, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Sonstiges

Das Haus soll für eine befristete Zeit von ca. 2 Jahren ( nach Absprache)  vermietet werden.
Die Betriebs- und Heizkosten werden größtenteils an die verschiedenen Anbietern direkt gezahlt  bzw. über den Vermieter abgerechnet.
Die Mietkaution wird nach Absprache mit dem Vermieter gezahlt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse mit Straße und Hausnummer, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
21339 Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot