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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte WARMHOLD Lüneburg! charmante idyllisch... (21335 Lüneburg)

WARMHOLD Lüneburg! charmante idyllisch gelegene Doppelhaushälfte im Stadtteil "ROTES FELD"

Preis: 235.000,00 €

Reserviert 
Reserviert
Garten
Terrasse
Garten
Garten
Terrasse
Wannenbad
Wannenbad
Küchenzeile
Essbereich
Küchenzeile
Schlafzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Eingangsbereich
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
484
Zimmer
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMQF4U
Grundstücksfl.
ca. 153,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Warmhold Immobilien GmbH
Frau Ramona Warmhold
Auf dem Meere 1 - 2
21335 Lüneburg
Telefon: 04131/391696

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt im begehrten Stadtteil "Rotes Feld". Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, die Wilhelm - Raabe - Gymnasium und der Kurpark.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 153 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese ca. 65 m² große Doppelhaushälfte im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Holztreppe ins Dachgeschoss, das Wohnzimmer, das Wannenbad mit Dusche, die Küche mit einer bis ins Detail geplanten Küchenzeile sowie der Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten. Der Wintergarten wird derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt. Eine Sauna, welche als Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine weißlackierte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Genießen Sie von hieraus den traumhaften Blick auf den historischen Wasserturm und die Johanneskirche. Sämtliche Räume sind freundlich und modern gestaltet. Das Objekt wird mittels einer Gasheizung beheizt. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. So wurde z. B. die Elektrik erneuert. Das Wohnzimmer und das Wannenbad verfügen unter anderem über eine moderne LED-Beleuchtung. Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden ein zum Entspannen und Erholen. Ein Teil des Grundstücks wird zurzeit als Stellplatz genutzt.
Das Haus kann baulich erweitert, die Wohnfläche erheblich vergrößert werden.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden im Erdgeschoss
- Teppichbelag im Schlafzimmer
- Gasheizung
- wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Sauna
- gehobene Ausstattung
- Wintergarten
- aufwendige Elektroinstallationen
- elektrische Katzenklappe
- Terrasse und liebevoll angelegter Garten

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Telefon: 04131- 391 696

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Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
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Ort
21335 Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot