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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Moderne Neubauwohnung mit 2 Terrassen... (21337 Lüneburg)

Moderne Neubauwohnung mit 2 Terrassen und toller Ausstattung

Preis: 1.075,00 €

Außenanlage 
Außenanlage
Außenanlage
Wohnzimmer
Essbereich mit offener Küchen
Geräumiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Weiteres Zimmer
Badezimmer
QR-Tag
Grundriss
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
95,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
7815.015
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Kaution
3225,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
1.350,00 €
Wohnfläche
ca. 112,56 m²
Online-ID
2BRNR4U
Kontaktdaten des Inserenten
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Vermietungsteam Hamburg
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
Telefon: 040 - 56 191-300
Telefax: 040 - 56 191-510

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die Neubauwohnung ist hell und freundlich. Die Räume sind mit Echtholzparkettfussboden versehen. Eine stilvolle Markeneinbauküche mit Elektrogeräten wartet in der, zum Wohnzimmer hin, offenen Küche auf Sie. Das Duschbad ist designorientiert und verfügt über ein integriertes Badradio. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Die eigenen Terrassen, eine zum Innenhof und eine nach vorn hinaus gehend - bieten Platz um den Feierabend ausklingen zu lassen. Ein Kellerraum wird zu jeder Wohnung mit vermietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls fest zur Wohnung dazu. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 58kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objekt

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 50,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (2 Jahre) u. eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Straße
Alfred-Trebchen-Straße 75
Ort
21337 Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot