Lünebach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ****Schönes Landhaus****Ruhige... (54597 Lünebach)

****Schönes Landhaus****Ruhige Lage****komfortable Ausstatttung****

Preis: 265.000,00 €

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Gartenhaus und Terrasse
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sehr schönes Gartenhaus mit Veranda
das gemütliche Wohnzimmer
mit exklusivem Kachelofen
das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Das Bad im OG mit Badewanne
Die helle Diele
moderne Ölzentralheizung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-900000415
Zimmer
7
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28D834X
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eicks Immobilien
- -
Hauptstrasse 5
54597 Pronsfeld
Telefon: 06556/900678
Telefax: -

Objekt

DIE LAGE:

Lünebach ist eine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Im Ort befindet sich noch ein Dorfladen mit Postfiliale, eine Großbäckerei, einige Gaststätten, sowie diverse andere Gewerbebetriebe. Zahlreiche Vereine unterstreichen das gute und gesellige Miteinander im Dorf.

Zur luxemburgischen Grenze sind es nur ca. 22 km. Die A60 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort liegt am Prümtal Radweg von Prüm bis Waxweiler, sowie Richtung Arzfeld mit Anschluss an den Enztalradweg nach Neuerburg. Die schöne Landschaft mit Ihren großen zusammenhängenden Waldgebieten bietet sich zudem optimal für Wanderungen durch die herrliche Eifellandschaft an.


DAS HAUS

Das top gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 in einer schönen Wohngegend in Massivbauweise gebaut. Die Außenanlagen sind sehr großzügig gestaltet und ebenfalls sehr gepflegt. Im Garten befindet sich ein schönes Holzgartenhaus mit Veranda sowie eine Terrasse. Hier können Sie den Feierabend und die einzigartige Fernsicht genießen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein exklusiver Kachelofen für zusätzliche behagliche Wärme. Die gemütliche Wohnküche bietet auch für die große Familie ausreichend Platz. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer (z. Zt. werden diese Zimmer als separates Esszimmer und als Arbeitszimmer genutzt) sowie ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich: Ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier Platz für den Öltank, die Heizungsanlage, einen Lagerraum sowie den Hauswirtschaftsraum. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Geheizt wird durch eine Ölzentralheizung sowie einem Kachelofen


AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon

Keller:
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Öltankraum, Abstellraum


*** Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Daher veröffentlichen wir an dieser Stelle aus Gründen des Datenschutzes nur eine sehr begrenzte Auswahl an Fotos. Ein etwas ausführlicheres Exposé lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.***


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Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt:

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG

Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des
Besitzers/ Verkäufer. Die Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit können
wir deshalb nicht übernehmen.

Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernimmt Eicks-Immobilien keine Haftung.

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Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden ein Honorar verlangen, da wir als unabhängiger Vermittler arbeiten.

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unverbindlich für Sie.

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dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der
Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte
oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232026

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54597 Lünebach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot