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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ihr Bungalow 110 ab 139.940 € in... (17495 Lühmannsdorf)

Ihr Bungalow 110 ab 139.940 € in Lühmannsdorf

Preis: 139.940,00 €

Bungalow110 Musterhaus 
Bungalow110 Musterhaus
Bungalow110 Musterhaus 1
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Bungalow110 Musterhaus 2
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Ohne_Titel
Gr-bungalow 110 1
Gr-bungalow110 2
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Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
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Referenznummer
16-04- 1
Zimmer
4
Preis/m²
1.272,18 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BB8K49
Grundstücksfl.
ca. 1.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrolage Lühmannsdorf

Lühmannsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet. Sie hat 708 Einwohner. Lühmannsdorf liegt 22 km nördlich von Anklam, 10,5 Kilometer südwestlich von Wolgast, 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Greifswald, 7 Kilometer östlich des Amtssitzes Züssow und 17,5 Kilometer östlich von Gützkow (Stadt). Nördlich und östlich liegen die großen Waldgebiete entlang der Gemeindegrenze.

Ausstattung

Ihr Bungalow 110

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Walmdach

Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)


Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Netto-Grundfläche: 110,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 109,07 m²

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

Wünschen Sie weitere Informationen?

Rufen Sie uns gleich an!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Objekt

Hauspreis: Ihr Bungalow 110, ab 139.940€
Ihr Bungalow 110 , inkl. Grundstk. ca. 1.070 m², 178.334€ inkl. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab.
Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach - stufenlos glücklich sein
Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Den Bungalow gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Oder, Sie gestalten Ihr Haus einfach selbst, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss, das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern, bei Town & Country kein Problem.
Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Das Grundstück befindet sich in guter Lage in Lühmannsdorf im Ortsteil Giesekenhagen. Lühmannsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet. Sie hat 708 Einwohner. Lühmannsdorf liegt 22 km nördlich von Anklam, 10,5 Kilometer südwestlich von Wolgast, 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Greifswald, 7 Kilometer östlich des Amtssitzes Züssow und 17,5 Kilometer östlich von Gützkow (Stadt). Nördlich und östlich liegen die großen Waldgebiete entlang der Gemeindegrenze.
Das Grundstück hat bereits eine Zufahrt, ist voll erschlossen und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück liegt direkt am Wald und Feld - perfekt für Spaziergänge. Außerdem ist es nur 20 Minuten entfernt von der Insel Usedom. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolgast oder Greifswald, die jeweils ca. 15 km entfernt sind. Kindergarten, Friseur, Arzt und Zahnarztpraxis sowie ein kleiner Markt, für die alltäglichen Dinge, direkt im Ort. Ein Verkauf erfolgt nur in Verbindung mit der Errichtung eines Town & Country Hauses.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
17495 Lühmannsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot