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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ruhig gelegenes MFH inkl. gepflegtem... (32676 Lügde)

Ruhig gelegenes MFH inkl. gepflegtem Garten und Terrasse

Preis: 150.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD15943
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2AZVG4A
Grundstücksfl.
ca. 1.650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit Einbauküche und zwei Garagenstellplätzen. Das großzügige Mehrfamilienhaus entstammt in den 70ziger Jahren aus zwei zusammengelegten Doppelhaushälften und wurde von Grund auf entkernt und neu ausgebaut. Es verfügt über eine halbseitige Teilunterkellerung und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
Die zwei massiven Garagen, ein Geräteschuppen und eine Gartenlaube bieten ausreichend Platz für Hobbyequipment und Unterstellmöglichkeiten.
Der große gepflegte Garten lädt zur Entspannung ein. Er wurde bisher größtenteils zur Ziergeflügelzucht benutzt und verfügt somit über kleine Teiche, Volieren und Tierhäuschen. Falls Sie lieber an zusätzlichen Wohnraum interessiert sind, lässt sich das Ende des Gartens auch in einen zusätzlichen Bauplatz verwandeln, so dass Sie hier, ihren Wohntraum zusätzlich realisieren könnten.

Die Immobilie verfügt über nachfolgender Ausstattung:
10 Zimmer auf ca. 220 qm,
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Massiver Keller,
Ausbaufähiger Dachboden,
2 Garagen,
Gartenlaube mit Geräteschuppen,
Großer gepflegter Garten mit Terrasse.

Ausstattung:

Küche: Einbauküche (EBK),
Bad: Vollbad,
Garten/-anteil/-mitbenutzung,
Terrasse,
Anzahl Etagen: 2,
für WG geeignet,
Keller,
Freistehend,
Nichtraucher,
Garage: 2,
Stellplatz: 2,
Dachform: Satteldach.

Sonstiges:

Zimmer: 10,
Anzahl Schlafzimmer: 2,
Anzahl Badezimmer: 2,
Wohnfläche ca.: 220 m²,
Nutzfläche ca.: 140 m²,
Grundstücksfläche ca.: 1.650 m²,
Zustand: Gepflegt,
Verfügbar ab: nach Vereinbarung,
Besichtigung: nach Vereinbarung,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum des Ortes Elbrinxen. Umliegende Städte wie Lügde, Höxter oder Hameln und auch die Staatsbäder Bad Pyrmont und Bad Meinberg sind gut erreichbar.
In Elbrinxen gibt es neben einer intakten Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, eine evangelisch-lutherische Kirche, eine Kita, ein Freibad, eine Storchenstation und eine kulturell genutzte Marktscheune.
Die zwei Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl. Ihre Einkäufe können Sie in dem Lebensmittelladen mit Bäckerei erledigen.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
32676 Lügde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot