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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn-/Geschäftshaus in der Lüdenscheider... (58511 Lüdenscheid)

Wohn-/Geschäftshaus in der Lüdenscheider Altstadt

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
828
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Online-ID
252DM4V
Grundstücksfl.
ca. 84,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pleuger Immobilien e.K.
Frau Andrea Vicent
Freiherr-vom-Stein-Str. 4
58511 Lüdenscheid
Telefon: 02351/918585
Telefax: 02351/918587

Objektbeschreibung

Im Herzen der Lüdenscheider City, in direkter Nähe zur Wilhelmstraße, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. In dem Ladenlokal im Erdgeschoss ist zur Zeit eine kleine Gaststätte angesiedelt, zeitweise wurde dort auch ein Imbiss betrieben, das Inventar kann mit übernommen werden. Allerdings bieten die Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so war zuvor auch schon einmal eine Boutique
untergebracht, denkbar wäre auch ein Kosmetikstudio oder ein kleines Büro. Der seitliche Hauseingang führt zu den Wohnräumen im Ober- und im Dachgeschoss, diese werden sind zurzeit bewohnt und eignen sich ideal für eine Familie. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten an diesem Objekt durchgeführt, u.a. wurden die Fenster und die Heizung ausgetauscht.

Eine Immobilie für Existenzgründer - hier lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar realisieren!

Lagebeschreibung

In der Altstadt von Lüdenscheid.

Raumaufteilung

EG: Ladenlokal ca. 43 m²
Geschäftsraum, Küche, Toilette. Seitlicher Hauseingang
OG: ca. 52 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad auf der Halbetage.
DG: ca. 53 m²
3 Zimmer, Duschbad. Flur und kleine Küche.
Nutzfläche:
Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum.

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Ort
58511 Lüdenscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot