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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Individuelle Doppelhaushälfte mit... (58509 Lüdenscheid)

Individuelle Doppelhaushälfte mit charmantem Ambiente

Preis: 235.000,00 €

Bild 17 
Bild 17
Wohn-/Esszimmer
Kaminofen
Küche
Empfang/Diele/Büro
Holzbalkendecke mit schicken Downlights
Platz für Einzelstücke
Kuschelecke
Diele
Eingangsbereich
Duschbad EG
bodentiefe Dusche
Seitenausgang
Hauteingang
Stellplätze
Terrasse am Haus
Zugang zum Garten umit weiterem Sitzplatz
sonniges Plätzchen
Garten
Natursteinmauer
Seitenansicht
Front
   
   
Käuferprovision
3,57% incl. 19% gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
851
Zimmer
5
Baujahr
1650
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2943M4P
Grundstücksfl.
ca. 958,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pleuger Immobilien e.K.
Frau Andrea Vicent
Freiherr-vom-Stein-Str. 4
58511 Lüdenscheid
Telefon: 02351/918585
Telefax: 02351/918587

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche, individuelle Doppelhaushälfte im "alten Dorf" Oeneking, ursprünglich einmal eine Hofstelle aus dem 17. Jahrhundert, nun liebevoll saniert und renoviert. Das Bauernhaus wurde längs geteilt und verfügt über 500/1000stel Anteil am o.g. Gesamtgrundstück sowie Sondernutzungsrechte. Über eine gemeinschaftliche Zufahrt gelangt man zum Haus, hier sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden. Das abgeschlossene, sonnige u. pflegeleicht angelegte Grundstück in bevorzugter Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern oder für Hundehalter. Das Haus wurde liebevoll modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand, der alte Charme blieb jedoch erhalten.
Die Küche bildet den Mittelpunkt zwischen Wohn- und Esszimmer, weiße Holzdecken mit Downlights, Natursteinwände und der schicke Kaminofen bieten Landhausflair. Das neue Duschbad mit Fenster im EG wurde mit bodentiefer Dusche ausgestattet, somit sind die Räume auf dieser Ebene so gut wie barrierefrei zu erreichen. Im Ober- wie auch im Dachgeschoss ist reichlich Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten bietet mehrere Sitzplätze und Freiraum für Freizeitaktivitäten, ist jedoch pflegeleicht angelegt.
Ein Haus mit ganz besonderem Ambiente in sehr guter Wohnlage mit netter Nachbarschaft!

Lagebeschreibung

Im alten Dorf Oeneking, in ruhiger Lage. Das Grundstück ist in sich abgeschlossen, Kinder können hier gefahrlos spielen. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung

EG: ca. 80 m²
Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Grundstück u. Treppe ins OG, Esszimmer, Duschbad, großer Flur mit Einbauschränken u. Terrassenausgang, weiterer Flur m. integrierter Heizungsanlage u. Treppe ins OG, Empfang o. Leseecke/Garderobe, HWR
OG: ca. 80 m²
Schlafzimmer, Arbeitszimmer m. Ankleide, Bad, Flur, kl. AR m. Zugang zum Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 1, Podest m. Treppe ins EG, Aufgang zum Dachboden.
DG: gleiche Grundfläche, nicht ausgebaut

Besichtigungstermine

nach vorheriger Absprache

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
58509 Lüdenscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot