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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Große 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon (58511 Lüdenscheid)

Große 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 550,00 €

Bild 1 Ansicht von der Straße 
Bild 1 Ansicht von der Straße
Bild 2 Rückansicht
Bild 3 Rückansicht
Bild 4 Bad
Bild 5 Bad mit Duche und Wanne
Bild 6 Bad
Bild 7 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Bild 8 Aussicht
Bild 9 Balkon
Bild 10 Blick vom Balkon
Bild 11 Blick vom Balkon
Bild 12 Wasseranschlüsse Küche
Bild 13 Küche
Bild 14
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
3 Monatskaltmieten
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 93,37 m²
Online-ID
28BZU4S

Objektbeschreibung

Das Haus hat sechs Wohnungen aufgeteilt auf 3 Geschosse plus DG-Wohnung.
Das kompl. Haus wurde 1969 erbaut und 2009 einer energetischen Sanierung unterzogen.
In 2008 wurde das kompl. Bad erneuert, alle Zimmertüren und die Wohnungstür.
Alle Zimmer bis auf Arbeitszimmer und Küche haben Laminat-Böden.
Großer Balkon, begehbar von Ess-/Wohnbereich und Schlafzimmer.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lüdenscheid-Kalve einer landschaftlich sehr schönen und hervorragenden Aussichtslage fast am höchsten Punkt auf der Kalve.
Der Ortsteil Kalve liegt im östlichen Teil der Stadt.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Wäldchen.
Im Nahversorgungszentrum Bräucken ist ein neuer Einzelhandelsstandort entstanden.
Kurzer Weg zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.
Günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlüsse der A 45.
Ca. 1,2 km zum Klinikum Lüdenscheid.

Raumaufteilung

Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene.

Ein besonderes Highlight ist der große offene Ess-/Wohnzimmerbereich mit einer Größe von ca. 37 m².
Der lichtdurchflutete Raum ist mit einem modernen, geschmackvollen Laminatboden ausgestattet.

Im Bad mit Fenster ist neben der Badewanne auch eine extra Dusche vorhanden.
Das kürzlich renovierte Bad hat dunkelgraue Bodenfliesen zu ansonsten weißen Fliesen und Sanitäreinrichtungen.

Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Zimmer mit 12 und 15m².
Diese eignen sich als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Von den beiden größeren Zimmern der Wohnung gibt es je eine Tür zum großen Balkon, der sich in voller Länge über die gesamte Wohnung erstreckt.
Dieser Balkon mit der Süd-Ost Ausrichtung wird zum wahren Wohlführort mit Ausblick auf die Hinterhöfe der Nachbarschaft.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit 12,5 m², eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschafts-Mülleimerraum.

Besichtigungstermine

kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Sonstiges

Der Hausflur wird ab Mitte Januar 2017 renoviert.

Im Sommer 2017 wird die jetzige Öl-Heizung durch eine Gas-Brennwert-Heizung ersetzt, was den Energiebedarf / -verbrauch auf jeden Fall reduziert und auch die Energieeffizienzklasse positiv verbessern wird.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig, saniert
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Straße
Kalver Höhe 14
Ort
58511 Lüdenscheid
Anzeigentyp
Privatangebot