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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gepflegte Stadtwohnung mit saniertem... (58509 Lüdenscheid)

Gepflegte Stadtwohnung mit saniertem Tageslichtbadezimmer, ca. 91m², in zentraler Lage.

Preis: 546,00 €

heller Wohnbereich 
heller Wohnbereich
heller Wohnbereich
schöner Essbereich
Ausblick nach Süden
Eingangsbereich mit AR
praktisches Arbeitszimmer
ruhiges Schlafzimmer
Bild 8
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Grundriss
   
   
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
23405
Geschoss
3
Zimmer
3
Kaution
1092,00 €
Baujahr
1968
Warmmiete
766,00 €
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Online-ID
2B9FH4T
Kontaktdaten des Inserenten
Harald Braunheim Immobilienmakler
Harald Braunheim
Parkstr. 70
58509 Lüdenscheid
Telefon: 02351-919090
Telefax: 02351-919091

Objekt

In stadtzentraler und ruhiger Wohnlage liegt diese sanierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Rathausplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
 
Der geräumige Wohn- und Essbereich kann sehr gut möbliert werden. Die drei Fenster in diesem Raum sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, welches als lichtdurchflutet bezeichnet werden kann.
Durch einen zweiten Flur sind das Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und das ruhige Schlafzimmer erreichbar.
Die große Küche bietet Platz für Ihre schöne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich.
In der Diele steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.
 
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Alle Tapeten wurden erneuert und gestrichen.
Die Oberböden wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.
Die Türrahmen und Heizkörper wurden neu lackiert.
Die Innentüren wurden erneuert.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden erst 2002 erneuert.
Das neue Badezimmer ist hell und freundlich gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, hier wird auch Ihre Waschmaschine angeschlossen.
 
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
 
Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser. Es sind Wärmemengenzähler vorhanden.
Nach dem vorliegenden Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf inkl. Warmwasser   153,4 kWh/(m²a).
 
Die Kaltmiete beträgt 546,-- € + ca. 220,-- € Betriebskosten (bei 2 Pers. inkl. Heizung).
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Die Hausflurreinigung und der Schneeräumdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
 
Ihr neues Zuhause kann nach Vereinbarung übernommen werden, auch kurzfristig möglich.

Sonstiges

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
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Straße
Augustastr. 5
Ort
58509 Lüdenscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot