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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit viel Ausbaureserve... (19386 Lübz)

Mehrfamilienhaus mit viel Ausbaureserve in Lübz

Preis: 190.000,00 €

54-P1220996 
54-P1220996
38-P1220980
40-P1220982
47-P1220989
Whg. EG
Whg. EG
Whg. EG
Whg. EG
Whg. 1. OG
Whg. 1.OG
29-P1220971
Makro-Ansicht
28-P1220970
35-P1220977
34-P1220976
43-P1220985
48-P1220990
46-P1220988
Grundriss EG NEU
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Referenznummer
5561
Zimmer
15
Baujahr
1919
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2BNKA4A
Grundstücksfl.
ca. 2.131,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Immobilien GmbH
Herr Werner Hinz
Alexandrinenstr. 4
19055 Schwerin
Telefon: +49(385) 512404

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in südlicher Stadtrandlage von Lübz. Die Kleinstadt liegt an der Müritz-Elde-Wasserstraße im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist umgeben vom bewaldeten Naturschutzgebiet. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur.
Plau am See als östliches Tor zur Mecklenburger Seenplatte ist nur ca.15 km entfernt. Es bestehen insgesamt gute Nahverkehrsanbindungen.

Objekt

Mehrfamilienhaus
- 36-iger Ziegelmauerwerk, teilweise Klinkervorsatz bzw. verputzt, Gemeinschaftsgrünflächen mit Pavillon (nutzen die Mieter), diverse PKW-Stellplätze Umbau der

rechten Haushälfte: Ausbau zu Wohnzwecken erfolgte ca. 1995/96 (Elektro, Sanitär, Heizungsanlage, Kunststofffenster alles neu) Stadtgas (Gemeinschaftsanlage), Warmwasser über Elektroboiler, zentrales Abwasser (Erschließungsbeiträge bezahlt), Teilkeller

- 5 Wohnungen und 1 Büroeinheit, 1 WE leerstehend, Mieteinnahmen- Ist p.a.15.636,00 Euro (IST)

- EG: eine Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, Vollbad
eine Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche inkl. Duschbad
ein Büro mit ca. 20 m² Nutzfläche
- OG: zwei Wohnungen mit je ca. 90 m² Wohnfläche, inkl. Vollbad und eine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche inkl. Vollbad

- linke Haushälfte:
EG: Fahrradraum, separate Abstellräume je Wohnung, Werkstatt
OG: Ausbaureserve

- mögliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung ohne weiteren Ausbau p.a. ca. 19.944,00 Euro

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
19386 Lübz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot