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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes Stadthaus an der Elde (19386 Lübz)

Saniertes Stadthaus an der Elde

Preis: 59.000,00 €

Haus kaufen an der Elde 
Haus kaufen an der Elde
Blick vom Haupthaus auf das sanierte Nebenhaus mit
Impressionen von dem Eldestädtchen unweit des Stan
Schmucke neue Haustür
Blick aus dem Fenster auf das Haupthaus- Hofansich
   
Käuferprovision
3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
FS733
Zimmer
6
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2AG5T48
Grundstücksfl.
ca. 131,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Lehner Immobilien
Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
Telefon: 0395 57081121
Telefax: 0395 5442566

Lage

19386 Lübz, Landkreis Ludwigslust-Parchim
Das hübsche Stadthaus befindet sich mitten in der kleinen Elde-Stadt Lübz mit allen Infrastruktureinrichtungen direkt vor der Tür. Das maritime Flair mit Schleusen, Brücken und Flusslauf ist hier hautnah zu spüren. Viele gut erhaltene historische Bauten im Umfeld prägen das Stadtbild und auch die Wohnqualität des kleinen Einfamilienhauses mit Nebengelass. Lübz ist an den überregionalen Verkehr gut angebunden. Man kommt in jeweils ca. 1/4 Std. zur Kreisstadt oder zum Plauer See. Die A24 liegt ca. 1/2 Autostunde entfernt.

Objekt

Das massive 2-geschossige Gründerzeithaus mit Pultdach wurde in 2000 grundhaft saniert. Die Fußböden sind massiv mit Wärmedämmung erneuert worden. Eine moderne Zentralheizung mit Brennwerttherme, ein neues Bad, traditionsverbundene Holzfenster mit Fensterkreuz, eine schmucke neue Holztür und das neue Dach mit Wärmedämmung und Bitumenschweißbahnen wurden errichtet. Der Teilkeller ist saisonal feucht und nur bedingt nutzbar. Der Giebel des Reihenendhauses mit Wärmedämmung und die Vorderfassade nach stadtgestalterischen Vorgaben wurden neu geputzt. Die Hoffront ist backsteinsichtig erhalten geblieben. Das massive Nebenhaus wurde für das "große Kind" als separate 2-Zi-Einliegerwohnung mit modernem Bad im Anschluss ausgebaut. So befinden sich über insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche ansprechende 6 Zimmer mit jeweils Küche, Bad und einem separaten WC auf dem kleinen Grundstück.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, Gasanschluss, Kabelfernsehen

Sonstiges

Das Grundstück kann von der Seite begangen werden. Eine separate Grundstückszufahrt ist nicht vorhanden. Der Hof ist aber schön belichtet und besonnt. Hier kann man mit Phantasie ein gemütliches grünes Zimmer gestalten. Das Nebenhaus hat eine Dachterrasse. Vor dem Haus in der sanierten Gasse sind etliche Freiaufstellplätze vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
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Kontakt


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Ort
19386 Lübz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot