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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gewerbeeinheit (126m²) mit Küche und... (23560 Lübeck)

Gewerbeeinheit (126m²) mit Küche und Keller (100m²) in Lübeck-Moisling

Preis: 85.000,00 €

OSI 12753 
OSI 12753
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Bar
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Großer Gastraum
Bar
Großer Gastraum
Kellerzugang
Sozialraum
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Sozialraum
Küche
Bar3
Hausansicht
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Werbeanlage
Eingang
Küche
Eingang
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Männer-WC
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Kellerraum groß
Kellertreppe
Bar
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Keller
Küche
DSC_0438
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Käuferprovision
keine Käuferprovision
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
OSI 12753
Zimmer
3
Preis/m²
673,80 €
Baujahr
1977
Stellplätze
5
Online-ID
292264Q
Grundstücksfl.
ca. 1.689,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Herr Thiebo Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 04316640346
Mobil: 01729342463
Telefax: 04316640340

Stichworte

Nutzfläche: 126,15 m², Gesamtfläche: 126,15 m²

Preise

5 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Ladenfläche im Erdgeschoss mit insgesamt 90 qm zzgl. Sozialräume und Küche mit 34 qm und 100 qm Kellerfläche, 1 Garage, 1 Stellplatz + 3 Stellplätze auf dem gemeinschaftsparkplatz, Erbbaugrundstück, Toiletten für Männer und Frauen getrennt,

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gewerbeobjekt in Lübeck-Moisling. Das Objekt liegt am Ortsrand von Lübeck, aber dennoch sehr zentral. Die Innenstadt Lübecks ist nur wenige Auto-, Fahrrad- und Busminuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A20 erreichen Sie in nur zwei Autominuten. Die Hamburger Innenstadt ist durch die sehr gute Anbindung in nur 45 Minuten zu erreichen. Die umliegenden Ärztezentren, Altersheime sowie die ausgefüllte Wohnstruktur ermöglichen einen gesunden Kundenstamm.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten; Ladenfläche im Erdgeschosszzgl. Sozialräumen und einer Küche; Sanitäranlagen für Männer und Frauen getrennt, 100 qm Kellerfläche, 1 Garage, 1 Stellplatz + 3 Stellplätze auf dem Gemeinschaftsparkplatz; Erbbaugrundstück, Gastraum: ca. 62 m², Kleiner Raum: ca. 19 m², Flur: ca. 7 m², Sozialraum I: ca. 10 m², Sozialraum II: ca. 9 m², Personal-WC: ca. 3 m², Küche: ca. 16 m²

Objekt

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gewerbeobjekt in Lübeck-Moisling. Ursprünglich wurde die Einheit als Apotheke genutzt. Die jetzigen Besitzer haben die Ladenfläche nach einer Nutzungsänderung jedoch als Internetcafé und Pizzeria betrieben. Die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar: Eine kleine Bar oder ein Bistro, ein Restaurant oder auch ein Ladengeschäft für Bekleidung o.Ä. sind denkbar. Die große Kellerfläche (hier befinden sich auch die getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren) bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsideen.

Sonstiges

Hausgeld inkl. der Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklage = 375,- €/Monat

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
23560 Lübeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot