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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Top vermietete Kapitalanlage in Lübeck (23564 Lübeck / Sankt Jürgen)

Top vermietete Kapitalanlage in Lübeck

Preis: 395.000,00 €

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Top-Makler Lübeck
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld
937,00 €
Referenznummer
15091096
Baujahr
1975
Fläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
28XHY43
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Bad Schwartau
Geschäftsstelle Bad Schwartau
Lübecker Straße 1
23611 Bad Schwartau
Telefon: +49 451 - 88 18 322 0
Telefax: +49 451 - 88 18 322 11

Lage

Südwestlich der Lübecker Innenstadt liegt St. Jürgen - ein beliebter Bezirk der Hansestadt mit kurzen Wegen in die City, zum Einkaufen, zum Bahnhof, zu Schulen sowie Kindergärten. Berufspendler verfügen durch die A1 über eine gute Anbindungen Richtung Norden, Süden und zur Ostsee.
Die angrenzende Wakenitz lädt mit Ihren Wanderwegen zum Verweilen im Grünen ein. Viele Sportvereine und ein großes kulturelles Angebot sind in dem schönen Stadtteil vorhanden.

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Ladenfläche im Teileigentum in einem 8 - Parteien Haus nahe der Wakenitz der Hansestadt Lübeck.
Derzeit ist das Objekt, bis 31.08.2018, an ein Sanitätshaus vermietet.
Der jetzige Eigentümer steht gerade mit dem Mieter in Verhandlung bezüglich einer Verlängerung.
Das Objekt weist keinerlei Renovierungsstau auf und ist seit 2005 erfolgreich an diesen Mieter vermietet.

Mietaufstellung:

- Monatliche Kaltmiete ca. 2.339,-- €
- Jahresnettomiete ca. 28.075,-- €
- Kaufpreisfaktor ca. 14 Fach.
- Bruttorendite ca. 7,11 %

Stichworte

Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
23564 Lübeck / Sankt Jürgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot