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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer +++ Kapitänshaus auf der Altstadtinsel... (23552 Lübeck)

+++ Kapitänshaus auf der Altstadtinsel +++

Preis: 850,00 €

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Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
120,00 €
Bezug
15.01.2017
Referenznummer
5760
Zimmer
2
Kaution
2550,00 €
Baujahr
1700
Warmmiete
1.020,00 €
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Online-ID
2C94A48
Kontaktdaten des Inserenten
Nowatzki Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Katrin Nowatzki
Goethestr. 1
23564 Lübeck
Telefon: +49(451) 7987083
Mobil: +49(175) 1894450
Telefax: +49(451) 7987088

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 215.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg -
Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Der Innenstadtbereich mit seinen attraktiven Fußgängerzonen in historischem Umfeld sowie das Wahrzeichen Lübecks - das Holstentor - bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Besucher und Bewohner.
Innerhalb der Altstadt befindet sich das Grundstück im nordwestlichen Bereich der Altstadtinsel an einer für Innenstadtverhältnisse relativ breiten Straße unweit des neu entstandenen Museumsareals für das Hansemuseum. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Kontorhäuser, welche teilweise durch hafenbezogene Büros genutzt werden, teilweise aber auch schon zu attraktiven Wohnraum umgewandelt wurden.

Ausstattung

Das Haus empfängt einen bereits mit einer hohen Wohndiele des 17. Jahrhunderts - ausgestattet mit antiken Gothlandbodenplatten, einer offenen Einbauküche mit Essecke. Gegenüber der Essecke ist der schöne dänische Kaminofen. Historisches Flair mit diversen Stilelementen wie Sichtbalkendecke, Innenfachwerk, weiß geschlemmten Klosterformatsteinen, weiße Stiltüren sowie die schönen alten Treppen haben wir bewusst bei der Sanierung erhalten, damit Sie das historische Flair Lübecks in diesem Haus genießen können.

Im ersten Stock befindet sich das helle Wohnzimmer sowie das Badezimmer - Duschbad. Im offen gestalteten Dachgeschoss, das sie über die original erhaltene Stiege erreichen, schlafen Sie behaglich unter dem hohen Giebel. Veluxdachfenster sorgen für genug Licht und Luft.

Objekt

Wenn man unter dem Bürgerhaus Nr. 38 in der Fischergrube hindurch geht, gelangt man in die eigene Welt des Lüngreengangs. Nun befindet man sich auf einem ruhigen Fußweg - rechts und links stehen kleine, individuelle Häuser, früher auch Buden genannt. Der Lüngreengang hat als Ausnahme in Lübeck recht große Häuser.

Sonstiges

Erhaltungswürdige Bausubstanz - daher keine Energieausweis notwendig.

Stichworte

Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
23552 Lübeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot