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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Jobcenter Ludwigslust (19288 Ludwigslust)

Jobcenter Ludwigslust

Preis: 1.950.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
x-fache Miete
11,66
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
56-1033-0074
Baujahr
1976
Stellplätze
41
Online-ID
29Z3E4S
Grundstücksfl.
ca. 1.266,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Danilo Grewe
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
Telefon: 03874-525450
Mobil: 0173-6085012
Telefax: 03874-525598

Objekt

Durch die PAUL-EWALD Grundstücks GbR wurde auf dem Grundstück Grandweg 10 in 19288 Ludwigslust ein ehemaliges Sozialgebäude komplett entkernt und als Bürogebäude umgebaut.
Der Mietvertrag mit dem Jobcenter Ludwigslust besteht für 11 Jahre mit 2 mal 5 Jahren Option zur Verlängerung.
Mietbeginn war der 09.10.2013.
Die Jahresmiete ohne Betriebskosten beträgt 167.195,28 €, die Umsatzsteuer fällt nicht an. Der Verkaufspreis beträgt 1.950.000,00 Euro.
Die Nähe des Bahnhofes ermöglicht ein schnelles Erreichen des Grundstückes. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor und hinter dem Gebäude.
Das Bürogebäude wurde behindertengerecht umgebaut. Es befinden sich darin ein Aufzug und im Erdgeschoss ein behindertengerechtes WC.
Das Gebäude ist zur Südseite komplett mit außenliegenden Sonnenschutzlamellen ausgestattet.
Am rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich außen eine Fluchttreppe über alle Geschosse.
Im gesamten Gebäude sind jeweils auf jeder Etage eine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülbecken vorhanden.
Auf allen Etagen befinden sich WC-Räume für die Mitarbeiter und Besucher.
Der Eingangsbereich, das Treppenhaus, alle Sanitär- und Küchenbereiche wurden gefliest. Die Flure und Büros wurden mit Nadelvlies mit dem Strapazierwert extrem ausgestattet.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte

Gesamtfläche: 1641,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 167195.0

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
19288 Ludwigslust
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot