Ludwigslust
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow +++ Stadtmitte Ludwigslust+++... (19288 Ludwigslust)

Bungalow +++ Stadtmitte Ludwigslust+++ 2. Reihe absolut ruhige Lage

Preis: 129.000,00 €

Bungalow in 2. Reihe 
Bungalow in 2. Reihe
Eingang
Garten
...
Wohnen
Dachboden
Parken
Grundriss EG
Lageplan
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. Ein Makler-Auftrag mit einem Kaufinteressenten entsteht nicht nur durch eine schriftliche Vereinbarung, sondern auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
51349765_5285862_3113021_9265109_7231325
Zimmer
6
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Online-ID
2AUUC4H
Grundstücksfl.
ca. 346,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Verkaufsbüro Regina Hinzpeter Immobilien
Regina Hinzpeter
Koggenweg 2
18147 Rostock
Telefon: 0381/20373906

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Provisionshinweis

3,57% inkl. 19% MwSt. Ein Makler-Auftrag mit einem Kaufinteressenten entsteht nicht nur durch eine schriftliche Vereinbarung, sondern auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit. Die Auftragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Ludwigslust ist nicht nur ein attraktiver Wirtschaft- und Wohnstandort in der Metropolregion Hamburg...

..sie ist eine Stadt im südwestlichen Mecklenburg mit einem einzigartigen Barockschloss, das auch als Versailles des Nordens bezeichnet wird

.. ein Kulturstandort mit historischem Stadtkern, Schlosspark und vielen interessanten Angeboten

..umgeben von Wald und Wiesen und Seen

Viele Ludwigluster arbeiten in den Großstädten Hamburg, Lübeck oder Schwerin auf Grund der guten Verkehrsanbindungen.

Bahn (ICE) - Berlin, Hamburg, Rostock, Schwerin, Wismar, Dresden/ Lübeck/ Magdeburg
Autobahnen - A 14, A 24
Flughafen Schwerin-Parchim (ca. 57km)

In Ludwigslust finden Sie Kindergärten, Schulen (v. d. Grundschule bis zum Gymnasium), eine Kreismusikschule, Ärzte, ein Akademisches Lehrkrankenhaus der Uni Rostock u.v.m.

Ein nach der Wende neuentstandenes Stadtzentrum und der alte historische Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln ein.
Noch mehr über Ludwigslust erfahren Sie unter: http://www.stadtludwigslust.de

Ausstattung

ca. 109 m² Wohnfläche, 6 Zi., geschlossene Glaseingang, Duschbad, Küche, barrierefrei, Dachgeschoss ausbaufähig (n. Prüfung der Statik), ein gemütlicher, ruhiger Garten

Objekt

- Baujahr 1992
- massive Bauweise, Fassade 2/3 Fassadenputz, Vorderansicht in Verblendsteinmauerwerk
- DG begehbar und ausbaufähig, freitragender Zimmermannsdachstuhl, (nach Prüfung der Statik)
- Kunststofffenster 2 fach Verglasung
- Betonsteindacheindeckung
- Gas - Heizung zurzeit noch über das angrenzende Doppelhaus
- Warmwasser über Elektro Durchlauferhitzer
- Bad mit Dusche
- Bodenbeläge: Linoleum

Der Bungalow wurde früher als Arztpraxis genutzt und später als Ferienhaus vermietet. Die Beantragung der Umnutzung zu Wohnzwecken ist vorgesehen. Eine positive Voranfrage liegt vor.

Grundstück:
Zurzeit steht der Bungalow auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer in 1. Reihe stehenden DHH. Hier ist eine Grundstücksteilung mit getrennten Grundbuchrechten und einer gemeinschaftlich genutzten Fläche für Parkplätze vorgesehen (sh. Lageplan).

Gemeinschaftsfläche: 2 PKW-Stellplätze,
ruhige eingefriedete Gartenanlage

Eine Trennung der Heizungs- und Sanitärinstallation von der angrenzenden DHH und neue Hausanschlüsse für den Bungalow ist möglich.

Weitere Infos erhalten Sie in meinem Büro!

Sonstiges

Diese Offerte ist freibleibend.
Alle Angaben erfolgten durch den Eigentümer.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Alle eingehenden Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Bildmaterial und Texte sind urheberrechtlich geschützt.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Sollte Ihnen das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie um unverzügliche Mitteilung!

Eine Hausdokumentation und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage in meinem Büro in Rostock, Koggenweg 2, 18147 Gehlsdorf.

Sie möchten wissen, wie Sie das Haus finanzieren?
Fragen Sie unsere Kollegen, sie antworten gern auf Ihre Fragen. Ansprechpartner und Telefonnummer erhalten Sie über mein Büro.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
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Ort
19288 Ludwigslust
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot