Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus RMH mit hervorragendem Energiewert von... (67065 Ludwigshafen am Rhein)

RMH mit hervorragendem Energiewert von 57,1 kWh / Komplettausbau mit großem Dachstudio / ruhige gute Wohnlage

Preis: 378.000,00 €

Anfahrt zum Haus in ruhiger Seitenstrasse 
Anfahrt zum Haus in ruhiger Seitenstrasse
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Gartenansicht mit Terrasse und Balkon
Teilansicht Wohn- Esszimmer
Eingang vom Flur zum Wohnbereich
Teilansicht Wohnzimmer
Esszimmer
Teilansicht Wohn- Esszimmer mit Kachelofen
Kachelofen für gemütliches Wohnen
Küche
Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Hauptbad mit Wanne und Dusche
Hauptbad
Geräumiges Dachstudio mit eigenem Bad
Tageslicht-Bad im Studio
Garten-Terrasse
Teilansicht eines mehrerer Kellerräume
Teilansicht Heizungs- Wasch- und Trockenraum
Ein weiterer Kellerraum
   
   
Käuferprovision
3 % vom Kaufpreis 385.000 11.340,00 €
zuzüglich 19 % gesetzl. MwSt. 2.154,60 €
Gesamtbetrag inkl. ges. MwSt. 13.494,60 EUR
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
21601
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AXNB4M
Grundstücksfl.
ca. 177,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilienFRANKE
Herr Dipl.-Kfm. Jürgen FRANKE
Lachener Weg 67
67454 Haßloch
Telefon: +49 6324 5920306
Mobil: +49 172 6364345
Telefax: +49 6324 5920307

Objektbeschreibung

Hier ist alles TOP, Möbel in`s Haus, einziehen fertig !!!

TOP gepflegtes und sehr hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus
mit Süd-Terrasse und Süd-Loggia,
in ruhiger, gepflegter Wohnlage mit viel Grünanlagen im Umfeld.
1-Garage und 2-Stellplätze gehören zum Haus

Komplett ausgebaut vom Keller bis zum Dach mit großem Dachstudio.

Angelegter überschaubar zu pflegender Süd-Garten mit Terrasse und
Holz-Gartenhaus.

Lagebeschreibung

In Ludwigshafen Maudach angrenzend an LU-Gartenstadt liegt
das Haus in ruhiger Seitenstrasse mit viel Grünanlagen drumherum
in ruhiger Wohn-Athmosphäre.

Für Eltern mit Kinder gibt es einen umzäunten Spielebereich mit
Sitzbänken zum Verweilen und ausruhen.

Raumaufteilung

EG:
geräumiger Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kachelofen als Festbrenner,
vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse zum angelegten Süd-Garten.
geräumige Küche, im Flur Abstellraum + G-wc.
OG:
Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Kinderzimmer,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche,
Loggia mit Süd-Gartenblick.
DG:
komplett ausgebautes großesw Dachgeschoss-Studio, 2-Zimmer und
mit eigenem Tageslicht-Duschbad und WC.
Über dem Studio ist der geräumige voll isolierte Speicher.
UG-Keller:
komplett ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum, Heiz- und Waschraum,
ausgestattete Werkraumecke und verschiedene Nutzräume.

Besichtigungstermine/Sonstiges

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung
Direkttelefon immobilienFRANKE / fon 0172-6364345

Heizung:
moderne Vaillant Gas-Zentralheizung mit 150 Lt. Warmwasser-Speicher
teilweise Fussbodenheizung.
Kachelofen im Wohn-Essbereich als zusätzlicher gemütlicher Festbrenner.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
67065 Ludwigshafen am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot