Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus LU-Friesenheim: Mehrfamilien-/Miethaus... (67063 Ludwigshafen)

LU-Friesenheim: Mehrfamilien-/Miethaus in direkter Nähe zur BASF

Preis: 169.000,00 €

Front 
Front
Rückseite
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer OG
Zimmer DG
Küche OG
Küche DG
Bad
Bad EG
Treppenhaus
Balkon OG
kleiner Balkon OG
Gasheizung
Heizung Wasserspeich
Kellerraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnitt
   
   
Käuferprovision
Dieses Angebot ist für den Erwerber courtagepflichtig.
4,17% inkl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
20162810
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Online-ID
26PRN4G
Grundstücksfl.
ca. 112,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
stöckel immobilien
Herr Harald Stöckel
Enggasse 108
67434 Neustadt
Telefon: 06321/1872211
Mobil: 0172-83 41 639
Telefax: 06321-187 38 12

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus 3 Mieteinheiten mit fast identischer Größe und Zuschnitt.
- Die Wohnung im EG hat ca. 50 qm, besteht aus einem sehr großem Raum, Küche, Flur und Bad. Über diese Wohnung haben Sie Zugang zu einem kleinen Garten.
- Die OG-Wohnung hat ca. 57qm mit 2 Zimmern, Diele, Bad und Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
- Die DG-Wohnung hat 57qm, 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad.

Objektlage

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein, zwischen Friesenheim und dem Rhein befindet sich der größte Teil der Industrieanlagen der BASF.
Im Ortsbezirk liegt auch das Klinikum Ludwigshafen, ein akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Mainz mit rund 2.600 Mitarbeitern drittgrößter Arbeitgeber in Ludwigshafen.

Objektausstattung

Anbei eine kurze Beschreibung bzgl. der Ausstattungssituation.
In dem Objekt wurde 2006 die Heizung komplett erneuert, zum Einsatz kommt Gas-Brennwerttechnik. Die Haustür wurde vor ca. 3 Jahren erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 1977 und das Dach wurde teilweise 1995 erneuert.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Vorhaben. Wir arbeiten mit über 15 Hypothekenbanken und regionalen Banken, Sparkassen und Volksbanken zusammen und erstellen Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.

HINWEIS zum Energiepass:
Ab dem 1. Mai 2014 muss der Immobilieneigentümer einem Miet- oder Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung einen Energieausweis mit festgelegten Energiekennwerten vorlegen. Sollten die Energieverbrauchs- bzw. -bedarfsdaten in diesem Exposé noch fehlen, so konnte uns der Objekteigentümer noch keinen Energieausweis zur Verfügung stellen. Grundsätzlich klären wir unsere Auftraggeber über seine diesbezüglichen Pflichten auf und stellen ihm bei fehlendem Energieausweis verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, diesen umgehend anfertigen zu lassen.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer angefordert/liegt vor.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard
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Ort
67063 Ludwigshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot