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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Eine Immobilie mit viel Potential...... (67067 Ludwigshafen am Rhein)

Eine Immobilie mit viel Potential... familienfreundliches Reihenhaus in bevorzugter Ortsrandlage

Preis: 255.000,00 €

Außenansicht (Bild 1) 
Außenansicht (Bild 1)
Außenansicht (Bild 2)
Terrasse/Garten
Wohn- und Esszimmer (Bild 1)
Wohn- und Esszimmer (Bild 2)
Küche
Gäste-WC
Flur/Diele
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Bad im OG
Flur/Diele im OG
Zimmer im DG
Hobbyraum im UG
Grundriss - Untergeschoss -
Grundriss - Erdgeschoss -
Grundriss - Obergeschoss -
Grundriss - Dachgeschoss -
   
   
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort bezugsfrei
Referenznummer
K036/16
Zimmer
4,5
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CW8N43
Grundstücksfl.
ca. 271,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e. K.
Frau Veronika Stadelmeyer
Obersülzerstr. 12
67269 Grünstadt
Telefon: 06359/205800
Telefax: 06359/2058029

Objektausstattung

Eine Immobilie mit viel Potential ist dieses 1977 erbaute und baujahrtypisch ausgestattete Reihenmittelhaus, welches auf neue Besitzer wartet. Mit der soliden Bausubstanz, den guten Nutzungsmöglichkeiten und etwas Engagement seitens der neuen Besitzer könnte dies Ihr neues Zuhause werden.

Die Energieversorgung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2001. Die teilweise erneuerten Fenster sind komplett mit Doppelverglasung ausgestattet. Kabel- und DSL-Anschluss sind vorhanden.

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, diese befindet sich auf einem gesonderten Garagenhof.

Objektbeschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Reihenhaus mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie dem Hobbyraum ausreichend Platz für die kleine Familie.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur/Diele

Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur/Diele

Dachgeschoss:
Zimmer, Speicher

Untergeschoss:
Hobbyraum, diverse Nutz-/Kellerräume

Im Außenbereich können Sie auf der schönen Terrasse und dem Balkon erholsame Sonnenstunden und gemütliche Grillabende genießen.

Durch den gesundheitlichen Verkauf des Wohnhauses konnte beim 271 m² großen Grundstück nicht mehr die nötige Pflege erbracht werden. Hier Bedarf es einiger Zuwendung und des sprichwörtlich „Grünen Daumens“, dann kann der Garten zu einem Schmuckstück für die ganze Familie werden.

Objektlage

So sieht 1-A Lage aus...

...umgeben von Wohnhäusern gleicher Bauweise und viele Grünflächen liegt dieses Reihenhaus an einer Anliegerstraße in herrlicher Ortsrandlage von Ludwigshafen (Gartenstadt). Kein Durchgangsverkehr wird hier die zukünftigen Bewohner stören. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden, oder im Stadtzentrum von Ludwigshafen gut zu erreichen.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: stadelmeyer-Immobilien@t-online.de, Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten.

Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.


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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Interessante Objekte finden Sie auf

www.Stadelmeyer.info

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
67067 Ludwigshafen am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot