Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Mehrfamilienhaus ***Was will man mehr! großes Zweifamilie... (67067 Ludwigshafen am Rhein)

***Was will man mehr! großes Zweifamilienhaus ! ab 799.-€ mtl. Eigentümer werden ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!***

Preis: 799,00 €

Endlich  Feierabend 
Endlich  Feierabend
Bildausschnitte
Bild 2
Endlich gefunden!
Obergeschossvariante
Obergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss 4 Zimmerlösung
   
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
12/2016
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZT544
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immostra UG
Herr Stephan Straub
Otgartstrasse
67071 Ludwigshafen
Telefon: 06237/4042144
Mobil: 0175-3779828

Lage

In bekannter ruhiger Lage in einer Seitenstrasse befindet sich dieses große Ein bis Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Rheingönheim. Der Stadtteil Rheingönheim verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Verkehrsanschlüsse,Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Objekt

Hier handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus das zum Beispiel mit Oma und Opa, Teilvermietung möglich, oder als Großfamilienhaus genutz werden kann. Das Ursprungsbaujahr war 1920, wobei die Haustechnik aus den Jahren 1990 bis 2000 besteht. Es wurden auch Anbau und Aufstockungsmassnahmen durchgeführt.
Wir haben verschiedene Grundrissvarianten je nach Bedarf entwickelt, wobei das Obergeschoss bezugsfertig ist. Im Erdgeschoss müssen diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Gerne sind wir Ihnen beratend zur Entscheidungshilfe behilflich. Des Weiteren haben wir bereits Kostenvoranschläge für die Renovierungen und die verschiedenen Grundrissvarianten vorliegen. Wenn Sie Teile der Arbeiten selbst ausführen können ist auch das möglich. Selbstverständlich können wir Ihnen das Objekt zu einem festen Zeitpunkt schlüsselfertig übergeben.

Kaufsystem, Zinstief nutzen

Besonderheit dieses Konzeptes ist, dass Sie diese Immobilie in einem KAUFSYSTEM auch ohne Eigenkapital unterhalb einer Mietzahlung erwerben können. (Entsprechendes Familiennettoeinkommen von mindestens 3500.-€). Bankangebote liegen vor, kalkulieren Sie wie die Profis!!

Aufgrund des historischen Zinstiefes und steigender Mieten durch Inflation und vorhandenen Wohnungsmangels, ist KAUFEN statt MIETEN langfristig die bessere Alternative, um im Rentenalter den Einkommensverlust bis 50% sowie den hohen Mietkosten zu entfliehen!!.

Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot machen, das Ihnen Ihre Fragen beantwortet, oder eine Entscheidungshilfe bietet.

Terminabstimmung

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gerne können wir nach telefonischer Vereinbarung einen Termin festlegen.
lefon 06237-4042144 oder 0175-3779828.

Über einen Anruf würden wir uns sehr freuen.

Immostra-UG

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fertigparkett
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renovierungsbedürftig
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Ort
67067 Ludwigshafen am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot