Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Durch die Bank gut - Investieren Sie... (67063 Ludwigshafen)

Durch die Bank gut - Investieren Sie jetzt in die Zukunft!

Preis: 739.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
Referenznummer
257140
Zimmer
8
Baujahr
1901
Wohnfläche
ca. 298,00 m²
Online-ID
2BN2Y4T
Grundstücksfl.
ca. 499,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RGBZ-Immobilien
Frau Beate Hacke
Schreberstr. 23
67065 Ludwigshafen am Rhein
Telefon: +49 621 65055817
Mobil: +49 176 64289378
Telefax: +49 7461 2123

Lage

Durch die parkähnliche Grünfläche vor dem Haus bietet sich eine repräsentative und doch ruhige Lage. Schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Innenstadt Ludwigshafen sowie Mannheim. Gute Erreichbarkeit der A650, A5 und A6.

Objekt

Planen Sie auch schon für 2030?

Die Merkmale des 1901 erbauten, modernisierten Gebäudes sind geschmackvoll gestaltete Räumlichkeiten mit schönen Grundrissen.
Das im Szeneviertel gelegene Mehrparteienhaus besteht aus 4 Appartements und 2 Maisonettewohnungen. Die Wohnungen bestechen mit gemütlichen Grundrissen. Im Ergeschoß befindet sich ein gut besuchter als Gastrobetrieb bewirtschafteter Gewerbeanteil. Dieser ist mit attraktiver Außenbestuhlung und u. a. einem Wintergarten ausgestattet.
Die Bistro-Lounge beinhaltet neben einem großzügigen Bewirtungsraum, eine ausreichend große Küche und getrennte Gäste-
WC´s sowie ein Personal-WC.

Das Objekt wurde Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert.

Die Wohnungen betritt man über 2 separate Hauseingänge. Alle Einheiten sind vermietet.

Sonstiges

Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages, mindestens jedoch 3.570 EUR (inkl. ges. MwSt bei Objekten unter EUR 100 000.- )

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Kaution bei Vermietung:

An den Vermieter : 2 MM Kaution, zahlbar bei Schlüsselübergabe

Stichworte

Gastronomiefläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
67063 Ludwigshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot