Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ****Wunderschöner Neubau in LU/... (67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau)

****Wunderschöner Neubau in LU/ Edigheim**** *** 4,5 % Rendite ***

Preis: 1.365.280,00 €

Grafik:Oppau 
Grafik:Oppau
Foto LU:Edigheim4
NordWestansicht
Grundriss:Lu:Edigheim1
Aussenansicht 2
Aussenansicht
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Grundriss Dachfläche
Lageplan. Lu: Edigheim
Plan 1.Obergeschoss
Plan 1.Obergeschoss1
Plan 2.Obergeschoss
Plan Dachgeschoss:Penthouse
Plan Dachgeschoss1
Plan Erdgeschoss
Plan Erdgeschoss1
Plan Keller1
Plan Kellergeschoss 1
Plan2.Obergeschosss2
SüdOstansicht
Südwestansicht
Maisonette Whg EG-UG
Maisonette Whg EG-UG 2
Musterfoto
Aurana Deutsche Immobilien
   
   
Bezug
ErstbezugW 2 EG+UG
Referenznummer
KT 2011735
Zimmer
21
Baujahr
2017
Fläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2C2PC46
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aurana Deutsche Immobilien | Lizenzpartner
Herr Kemal Topuz | Lizenzpartner
Römerstrasse 96
68623 Lampertheim
Telefon: +49 6206 9694720
Telefax: +49 6206 9694724

Preise

7 Stellplätze

Lage

Edigheim ist ein Stadtteil im Ortsbezirk Oppau der Stadt Ludwigshafen am Rhein.

Es bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Ludwigshafen ist die größte kreisfreie Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt ist vor allem als Sitz der BASF und als ein vorgeblicher Schauplatz der Krimireihe Tatort (Odenthal und Kopper) bekannt.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).

Ludwigshafen hat ein sehr mildes und trockenes Klima.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer-Koblenz vorbei.
Ferner beginnen hier die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim.

Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44.

Den öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zu benutzen.

Ausstattung

Der Käufer dieses hochwertigen Neubaus darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- 1 Maisonette Whg á 152 m²
- 5 Whg á 3-ZKB á 81 m²
- 7 Stellplätze

- Aufzug
- Solaranlage für Warmwasser
- Bodentiefe Fenster

- hochwertiger Neubau
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen in der Küche
- helle Fliesen im Wohnbereich

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter sep. Kellerraum

Objekt

Dieser lukrative Neubau in gute Lage, befindet sich Ludwigshafen / Edigheim.

* * * Achtung * * *

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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse

Stichworte

Wohnfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot