Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** TEILRENOVIERTES 1-2 FH (STADTHAUS)... (67069 Ludwigshafen)

*** TEILRENOVIERTES 1-2 FH (STADTHAUS) MIT KLEINEM GARTEN UND BALKON IN RUHIGER LAGE VON OPPAU ZU VERKAUFEN ***

Preis: 259.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SBI 9910
Zimmer
5,5
Preis/m²
1.786,21 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2973K4N
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
Herr Samed Büyükcorak
Sieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen
Telefon: 0621/67035085
Mobil: 0176/61710654
Telefax: 0621/67035086

Lage

Oppau hat eine Einwohnerzahl von ca. 10.000 und ist ein Stadtteil der Stadt Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF Ihren Sitz hat. 1938 wurde Oppau-Edigheim nach Ludwigshafen eingemeindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im Ort vorhanden. Durch die Lage haben Sie natürlich auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Minuten bis zu den Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch in zentraler Wohnlage von Oppau.

Ausstattung

kleiner Garten, Wintergarten, Balkon, Schuppen (= 2 Abstellräume), Keller, großer ausbaufähiger Speicher, Vorratsraum, Einbauküche (auf Anfrage)

Objekt

J*** JETZT ZUGREIFEN BEI DEN ZINSEN, BEVOR ES ANDERE TUN! TEILRENOVIERTES 1-2 FH (STADTHAUS) MIT KLEINEM GARTEN IN RUHIGER LAGE VON OPPAU ZU VERKAUFEN ***


Ein sehr interessantes, teilweise renoviertes 1-2 FH (Stadthaus) mit insgesamt 5,5 Zimmern, Küche, Bad + kleinem Garten, Wintergarten, Balkon, Schuppen (= 2 Abstellräume), Keller und einem großen ausbaufähigem Speicher zu verkaufen!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung + Fußbodenheizung (im Badbereich OG)


Baujahr ca. 1960
Anbau: ca. 1965


Renovierungen:

- Das Bad im OG wurde (ca. 2006) erneuert

- Die Elektrik wurde (ca. 2001) erneuert

- Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten, aber noch in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 200 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- EG (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche (ist möglich), DU/-Bad (ist möglich), Wintergarten

- OG (ca. 85 m²): Wohnzimmer, sehr großzügige Wohnküche mit schönem Essbereich mit Vorratsraum und einem angrenzendem Bad, kleines Zimmer (als Büro denkbar) mit Balkon, Flur, G-WC

- Speicher: großer ausbaufähiger Speicher

- KG: 3 Räume


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.


Bei Fragen können Sie auch unser Partner -Fa. Marton Immobilien Mannheim- Herrn Frübis unter der Nummer 0151 / 11551633 kontaktieren.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Wintergarten
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
67069 Ludwigshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot