Ludwigshafen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte *** EFH - DHH AUF ERBPACHTGRUNDSTÜCK!... (67067 Ludwigshafen)

*** EFH - DHH AUF ERBPACHTGRUNDSTÜCK! MIT GARAGE, CARPORT UND GROßER DACHTERRASSE ***

Preis: 175.000,00 €

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Wohnfläche
Renovierung
INFO ERBBAURECHT
Grundrisse
   
   
Käuferprovision
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SBI 9514
Zimmer
4
Preis/m²
1.296,30 €
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2943K4N
Grundstücksfl.
ca. 526,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
Herr Samed Büyükcorak
Sieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen
Telefon: 0621/67035085
Mobil: 0176/61710654
Telefax: 0621/67035086

Lage

Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Der Ort ist bekannt als einer der ruhigen und besten Wohngegenden von Ludwigshafen. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, man gelangt in wenigen Minuten über die Autobahn nach Mannheim oder nach Bad Dürkheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnen Richtung Ludwigshafen-Zentrum, oder in verschiedenen Ortsteilen von Ludwigshafen sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Bäckereien sind vorhanden. Auch sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken reichlich verfügbar. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Gartenstadt.

Ausstattung

Garage, Carport, Nebengebäude: (Werkstatt), Garten, überdachter Freisitz, große Dachterrasse, Keller, Fußbodenheizung, Dachbodenisolierung, Einbauküchen (auf Anfrage)

Objekt

EFH - DHH (mit Erbbaurecht) mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und Keller!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung


Das Baujahr ist ca. 1955
Anbau: ca. 1973


Renovierungen: neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (2004), Wärmedämmung der Außenwände (EG), Fußbodenheizung im Wohnzimmer (EG), komplette Dachbodenisolierung


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 526 m²


Raumaufteilung

- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Windfang, Küche, Bad

- OG: 1 sehr großes Zimmer (was als großes Wohn/-Esszimmer genutzt werden), Schlafzimmer, Flur, Küche, große Dachterrasse
KG: 1 Hobbyraum, 1 Waschküche, Flur


- INFO: DAS ANWESEN STEHT UNTER EINEM ERBBAURECHT! DER JÄHRLICHE ERBBAUZINS BETRÄGT DERZEIT: 1.913,27 EURO = DER KAUFPREIS DES GRUNDSTÜCKS LIEGT AKTUELL BEI: 89.420,- EURO


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.


Bei Fragen können Sie auch unser Partner -Fa. Marton Immobilien Mannheim- Herrn Frübis unter der Nummer 0151 / 11551633 kontaktieren.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
67067 Ludwigshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot