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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche! (71642 Ludwigsburg)

Vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche!

Preis: 240.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Verkaufsraum
Lager 1
Lager 2
WC
Grundriss
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Nebenkosten
652,00 €
Referenznummer
116049
Baujahr
1990
Fläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BXJB4G
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Rienhardt
Herr Tobias Rienhardt
Körnerstraße 15
71634 Ludwigsburg
Telefon: 07141/920856
Telefax: 07141/903093

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Hauptstrasse im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen. Die Lage zeichnet sich durch die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte sowie den Kundenparkplätzen vor dem Haus aus. Das angrenzende Wohngebiet "Neckarterrassen" ist nur ca. 500 Meter entfernt.

Ausstattung

Über eine Doppelglastüre gelangen Sie in den Verkaufsraum mit ca. 130m² Nutzfläche. Hierbei ist ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Durch die großzügigen Fensterflächen sind diese Räumlichkeiten gut belichtet. Die gefliesten Räumlichkeiten im hinteren Bereich können als Sozialraum und Lagerraum genutzt werden. Ebenfalls vorhanden sind ein WC mit zwei Kabinen und ein weiteres, separates WC.

Die repräsentative Theke mit Spülmaschine und Spüle sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Abstimmung ebenfalls übernommen werden.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind vier PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Objekt

Die leerstehenden Räumlichkeiten sind gepflegt und zeitgemäß ausgestattet. Da es sich hierbei nicht um eine zentrale Lage von Ludwigsburg handelt richtet sich dieses Angebot an Firmen welche Ihren Kundenstamm bereits haben und auf eine Laufkundschaft nicht angewiesen sind. Gut vorstellbar wäre somit eine Nutzung als Ladenbüro, Kosmetikstudio oder auch als Fahrschule.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Herr Tobias Dziewior steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Stichworte

Gesamtfläche: 185,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
71642 Ludwigsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot