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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wassermühle an der Nuthe in Zentrumslage (14943 Luckenwalde)

Wassermühle an der Nuthe in Zentrumslage

Preis: 159.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Blick vom Wasser
Mühlstein
Giebel
Dachbalken
Vorbereitung Dachausbau
Dachzimmer
Ansicht
Gartenland
Kellerblick
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
63748
Zimmer
20
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 1.000,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDUN44
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Herr Ralf Steinmann
Zeppelinstraße 148
14471 Potsdam
Telefon: 0331 - 230 790
Telefax: 0331 - 230 79 11

Lage

Luckenwalde in Brandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Luckenwalde besaß große Bedeutung als Industriestadt, seit der Deutschen Wiedervereinigung entwickelt sich der Tourismus zum wirtschaftlichen Schwerpunkt der Stadt und ihrer Umgebung. Luckenwalde liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Nördlich von Luckenwalde liegt Trebbin, südlich Jüterbog, östlich Baruth/Mark und westlich Treuenbrietzen.

Objekt

Angeboten wird die ehemalige Nuthe-Wassermühle in Luckenwalde, welche aus dem Jahr 1910 stammt. Umzogen von einer 50 cm dicken Außenmauer befinden sich mögliche ca. 1.000 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² direkt an der Nuthe. Zur Wassermühle führt eine Einbahnstraße wodurch diese ruhig und idyllisch gelegen ist. Alle Ebenen und das Dachgeschoss, als auch die Dachterrasse sind zum Ausbau vorbereitet. Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett saniert. Die Deckenenhöhen in der Mühle variieren zwischen ca. 3 m und ca. 6 m. Laut Planung können 9 bis 10 Wohnungen ausgebaut werden. Das komplette Haus ist durchzogen von sehr gut erhaltenen, massiven Holzbalkendecken und die vorhandenen Holzdielen warten auf ihre Restaurierung. Durch die enormen Raumhöhen und die alten Strukturen können Luxuswohnungen und Lofts geschaffen werden. Die hinter dem Haus fließende Nuthe gibt dem Standort seinen individuellen Charakter.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910

Stichworte

Nutzfläche: 1000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Brandenburg

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
14943 Luckenwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot