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Büro- und Gewerbeobjekt 14943 Luckenwalde, Treuenbrietzener Tor 22

Preis: 875,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
3
Kaution
1.750,00 €
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 283,00 m²
Online-ID
29UBE4M
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GEO Gesellschaft für Immobilien Treuhand mbH
Herr Fritz Schmorl
Zeppelinstraße 1
12529 Schönefeld
Telefon: (030) 63 31 15 57
Mobil: 0173/3195411
Telefax: (030) 63 31 15 59

Miete

Die Miete beträgt monatlich € 875,00 kalt.

Alle Nebenkosten des Mietobjektes, wie Gas, Elektro, Müllabfuhr etc. werden vom Mieter direkt getragen.

Objektbeschreibung

Frei stehendes, 1 1/2-geschossiges Büro- und Gewerbeobjekt in massiver Bauweise, nicht unterkellert.

Es befinden sich zwei getrennt nutzbare Einheiten im Objekt.

Das Objekt kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Lagebeschreibung

Das Treuenbrietzener Tor ist eine relativ schwach frequentierte Anliegerstraße mit einem geringen Verkehrsaufkommen.

Parkmöglichkeiten in ausreichendem Umfang bestehen an den Randstreifen der angrenzenden Straße.

Verkehrstechnisch gesehen ist die Lage ausreichend. Haltestellen mehrerer Buslinien sind in 400 m - 700 m gelegen. Der Regionalbahnhof Luckenwalde ist in rd. 3 km Entfernung erreichbar. Dort verkehren mehrere Buslinien in das Stadtgebiet und die umliegenden Gemeinden.

Die Umgehungsstraße B 101 ist in ca. 1,5 km zu erreichen und bietet eine direkte Anbindung nach Berlin sowie zu der Autobahnauffahrt der A10.

Die soziale Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften für Waren des täglichen Bedarfs sind erst im historischen Stadtkern sowie im ca. 4,5 km entfernten Einkaufscenter an der Landstraße nach Frankenfelde anzutreffen.

Vom Mietobjekt sind fußläufig (10 - 25 Minuten) Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen zu erreichen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: 155,78 m²
bestehend aus Treppenhaus, Flur, Sanitärbereich mit Dusche, Lager, Werkstatt/Lager, Garage

Obergeschoss: 127,85 m²
bestehend aus 3 Zimmern, WC, Abstellraum, offene Küche

Beide Einheiten werden im Erdgeschoss über eine Diele erschlossen, von der beide Einheiten getrennt erreicht werden können.

Außenanlagen

Die Freiflächen im Hof sind bislang noch nicht abschließend gestaltet. Eine Oberflächenbefestigung muss durch den Mieter nach seinen Wünschen erfolgen. Hier können mehrere Pkw-Stellplätze eingerichtet werden.

Heizung

Die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ohne Warmwasserbereitung. Für beide Einheiten bestehen Konvektorenheizkreise. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Elektrodurchlauferhitzer.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


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Straße
Treuenbrietzener Tor 22
Ort
14943 Luckenwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot