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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schön gelegenes 2-Familienhaus am... (66679 Losheim)

Schön gelegenes 2-Familienhaus am Waldrand von Losheim-OT zu verkaufen

Preis: 165.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2016277
Zimmer
6
Baujahr
1950/1988
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5KU4A
Grundstücksfl.
ca. 1.040,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze

Lage

Dieses grosse 2-Familienhaus liegt wunderschön direkt am Wald in absolut ruhiger Lage.
Bis zum Losheimer Stausee, einem bekannten saarländischen Naherholungsgebiet, sind es lediglich ca. 4,5 km. Der nächste Kindergarten ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

Technische Daten:
Heizung: Ölzentralheizung 1988
Fenster: Iso-Holz
Böden: Fließen, Laminat
Dach: Satteldach 1988 - aufwendig gedämmt. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Elektro/Wasser: Elektroleitungen ab 1992 erneuert
Heizölverbrauch ca. 4100 Liter für beide Wohnungen inkl. 300 Liter Brauchwassererwärmung.

Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume - 6 Öltanks, Waschküche
Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad
1.Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad

Objekt

Dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus ist sofort ohne Renovierung beziehbar. Die Erdgeschosswohnung ist zurzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 450 Euro, die obere Wohnung wird derzeit von dem Verkäufer selbst bewohnt. Die beiden Wohneinheiten sind von der Größe her gleich, jedoch ist die obere Einheit etwas aufwendiger nach den Wünschen des Besitzers gestaltet worden.
Das über 1000 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten mit Baumbestand.
Für Naturliebhaber ein wahres Paradies.

Sonstiges

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, Öltankkeller, Waschküche,

Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer

1. Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042112, Stadtrandlage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
66679 Losheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot