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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Platz für Familie und mehr (91475 Lonnerstadt)

Platz für Familie und mehr

Preis: 195.000,00 €

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt 
Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im OG
Küche im Obergeschoss
Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
weiteres Zimmer im Dachgeschoss
Nordwestansicht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/355-355/1634
Zimmer
11
Baujahr
1887
Wohnfläche
ca. 393,00 m²
Online-ID
2BHNG4V
Grundstücksfl.
ca. 548,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch Immobilienvermittlung
Frau Saskia Schmidt
Marktplatz 1
91315 Höchstadt a. d. Aisch
Telefon: 09193 30-22 12
Telefax: 09193 30-29 22 00

Kurzbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im alten Ortskern von Lonnerstadt.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a. d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a. d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 Höchstadt-Ost, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1887 in massiver 2-Schalen-Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden zum Teil die Fenster (3fach verglaste Kunststofffenster) ausgetauscht und der Innenhof, einschließlich der Drainage an der Nordseite des Wohnhauses erneuert.
Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, einer Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Für Bastler und Handwerker gibt es hier noch eine geräumige Werkstatt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die zwei abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese erstrecken sich über drei Stockwerke (1. Obergeschoss + Dachgeschoss + Dachboden).
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine kombinierte Holz-Ölzentralheizung mit Pufferspeicher. Das Erdgeschoss ist mit Heizkörpern und die Bereiche im Ober- und Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Grundstück befand sich bis vor kurzem noch ein Scheunengebäude. Dieses wurde zwischenzeitlich freigelegt. Es wurden jedoch noch Teile der Außenmauern stehen gelassen, um eine Grenzbebauung zu ermöglichen. Ein kurzfristiger Bezug der Immobilie ist möglich.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
91475 Lonnerstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot