Lommatzsch
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freiraum für die ganze Familie -... (01623 Lommatzsch)

Freiraum für die ganze Familie - Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und Pool

Preis: 245.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hof mit Scheune und Garage
Hausansicht hinten
Garage 2
Garten
Pool
Laube mit Sitzecke
Flur Whg. 1. OG
Wohnzimmer Whg. 1. OG
Schlafzimmer Whg. 1. OG
Treppenaufgang
Wohnzimmer Whg. EG
   
   
Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1640016
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A9LM46
Grundstücksfl.
ca. 4.338,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maik Kuhnert Dienstleistungsunternehmen
Doreen Marx
Am Markt 15
01623 Lommatzsch
Telefon: 035241-82549
Telefax: 035241-82548

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einem
Ortsteil der Stadt Lommatzsch. In Mitten der
Lommatzscher Pflege gelegen, ist die kleine Ortschaft
mit seinem Rittergut, dem Dorfteich und den alten
Bauernhäusern charakteristisch für diese Gegend.
Umgeben von sanften Hügeln, fruchtbaren Feldern
sowie Rad- und Wanderwegen bietet die Ortschaft für
Naturliebhaber und Familien die perfekte Heimat.
Weitere Freizeitangebote wie z. Bsp. Fußball-, Reit- und
Sportvereine sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindertagestätte, Schulen sowie eine kleine Bibliothek
finden Sie in der 4 km entfernten Stadt Lommatzsch,
diese ist mit dem Auto oder dem Personennahverkehr
in nur wenigen Minuten erreichbar.
Geographisch liegt Lommatzsch im Städtedreieck
Döbeln-Meißen-Riesa und steht für das Zentrum der
Lommatzscher Pflege.
Die nächste Autobahnanbindung zur A14 erreichen Sie
in ca. 15 Autominuten.
Busverbindungen zu den umliegenden Städten sind
vorhanden.

Ausstattung

Grundstück:
Gesamtfläche 4338 m²
Gebäude und Freifläche 638 m²
Gartenfläche 3510 m²
Bach, Graben 190 m²
Wohngebäude
- Baujahr unbekannt ( ehemals Fachwerkhaus)
- 1964 wurde das Fachwerk (Fassade) komplett durch
Ziegelmauerwerk ersetzt
- 1992 Erneuerung komplette Heizungsanlage
- 1995 Erneuerung komplette Stromanlage (
Stromkasten , Kupferleitungen)
- 1998 Erneuerung Dachziegel mit Dämmung
- 1998 Hof wurde mit Betonpflastersteinen gepflastert
- 2000 Fassade neu ( Sanierputz )
- Kunststofffenster, doppelisolierverglast
- Ölheizung/ 4000l Tank
- Strom, Trink- und Abwasser angeschlossen
- Holzbalkendecke mit Dielung
- Holztreppe, neu verkleidet
Erdgeschoss:
2-Raum-Wohnung :
- Schlaf- und Wohnzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit kleinem Abstellraum
- 1 Heizungs- und Hauswirtschaftraum
- 1 Raum mit Öltank
- 1 Kellerraum
Obergeschoss:
3-Raum-Wohnung:
- Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC, gefliest
- Küche
- Decken mit Holzpanelle +Spots
- Fußboden Teppichbelag
Dachgeschoss:
- 2 Abstellkammern
- komplett gedämmt
2 Schuppen
2 Garagen
1 Scheune
Grundstück
Pool:
- Baujahr 2003
- 2009 Erneuerung der Spezialfolie, Pflaster ringsum,
verschiebbare Überdachung
- 4m breit , 8m lang, 1,20m tief
- Filteranlage, Umwälzpumpe
Holzlaube
Foliengewächshaus

Objekt

Wir freuen uns Ihnen eine ganz besondere Immobilie
anbieten zu dürfen.
Am Rande einer kleinen Ortschaft, mit Blick auf die
Wiesen und Felder befindet sich dieses liebevoll
gepflegte Zweifamilienhaus. Zwischen den Jahren 1964
bis 2000 wurde das Zweifamilienhaus stückweise
saniert und befindet sich somit in einem sehr guten
Zustand. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich
jeweils über das EG und OG. Der Dachboden ist
ausbaubar.
Das Grundstück ist traumhaft schön angelegt und hat
eine Gesamtfläche von 4338 m². Hohe Hecken und
Bäume schützen vor Blicken aus der Nachbarschaft. In
der Mitte des Grundstückes befindet sich ein ca. 32 m²
großer Außenpool mit halbverschiebbarer Überdachung.
Die dazugehörige Gartenlaube mit Sonnenterrasse
laden zum entspannen ein.
Ein kleiner Gemüsegarten mit Foliengewächshaus,
sowie Obstbäume runden den Garten ab.
Des Weiteren sind 2 Garagen, ein geräumiger Schuppen
sowie eine Scheune vorhanden.

Sonstiges

Die in diesem Exposé angegebenen Flächen, sowie die
Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen
Aufmaß, sondern auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir kein
Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle
weiteren Angaben nach besten Wissen. Einen
Zwischenverkauf behält sich derAuftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir
Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
01623 Lommatzsch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot