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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ehemalige Schule - vielseitig Nutzbar (67744 Lohnweiler)

ehemalige Schule - vielseitig Nutzbar

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
9113
Zimmer
8
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
26XHT4D
Grundstücksfl.
ca. 3.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Kafitz
Herr Volker Kafitz
Hauptstrasse 9
67677 Enkenbach-Alsenborn
Telefon: 06303/983194

Ausstattung

+ 9,9 KW Photovoltaikanlage
+ 12,5 KW thermisch Blockheizkraftwerk
+ großes schönes Grundstück
+ viele Stellplätze auf dem alten Schulhof
+ kleiner Garten zum Wohlfühlen und Relaxen
+ extra Kaminzug für Festbrennstoffe
+ genehmigte Bauvoranfrage für z.B. ein Hausmeisterhaus von bis zu 140m² Wohnfläche
+ Mieteinnahme: 8.400,--€ p.a.
+ Einnahmen durch Photovoltaik + Blockheizkraftwerk: 6.500,--€ p.a.


Aufteilung:
Erdgeschoss: Mit eigenem Eingang, Küche mit Einbauküche im großen FLur, 2x Toilette, 2x Abstellraum, 65m² großer Büro-/Besprechungsraum, 45m² Büro-/Besprechungsraum, Heizungsraum, großer Flur
Obergeschoss: mit eigenem Eingang, 2x 65m² große Büro-/Besprechungsraum, 3x 20m² große Nebenräume, großer Flur

Objekt

Wollten Sie schon immer mal Direktor einer Schule sein? Dann ist dies Ihre Chance!
In den Wänden dieser ehemaligen Schule könnte ein neues Gemeindezentrum oder eine Gastronomie ihren Platz finden. Ein Schulhof, ein Garten und viele Räume bieten genug Platz um sich kreativ etwas aufzubauen. Man kann das Objekt durch ein weiteres Haus ergänzen mit einer Wohnfläche von etwa 140 m².

Energieausweis in Bearbeitung.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m²

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
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Kontakt


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Ort
67744 Lohnweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot