Lohne (Oldenburg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte RESERVIERT - Neubau Doppelhaushälfte im... (49393 Lohne)

RESERVIERT - Neubau Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Sackgassenlage von Lohne -

Preis: 239.000,00 €

NEUbau im Bauhausstil 
NEUbau im Bauhausstil
... in der Bauphase ...
Eingangsbereich
Ansicht
Welcome home
Rückansicht
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Kühling
Maklerfirma aus Leidenschaft
EG Abweichungen vorbeh.
OG Abweichungen vorbeha.
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5448
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Online-ID
28VFY48
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Herrn Dirk Kühling
Münsterstraße 50
49377 Vechta
Telefon: +49(4441) 4422
Telefax: +49(4441) 4358

Lage

Dieses Immobilie wird in einer ruhigen nur von Anliegern befahrenen Straße in Sackgassenlage erbaut.
Trotz der Ortsrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne in wenigen Minuten erreichbar. Falls Sie einen Hund haben, bieten sich Spaziergänge zwischen Wiesen und Felder in der näheren Umgebung an.

Ausstattung

_ GEBÄUDE _ massive Bauweise | Flachdach mit 3-lagiger Bitumabdeckung | Putz- und Klinkerfassade

_ ERDGESCHOSS_ Eingangs-/ Flurbereich, G-WC und HWR mit Waschmaschinenanschluss | ca. 39 qm großzügige Wohn-Essküche mit teilweise bodentiefen Fenstern zur Terrasse | Terrasse: bevorzugte Süd-West-Lage | Büro | Carport inkl. Geräteraum |

_OBERGESCHOSS_ 2-Zimmer | Bad |

_ BÖDEN _ Fliesen in Küche | Flur | Wohn-Essbereich | Bad | Gäste-WC | HWR |

_ BAD _ mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch | Gäste-WC |

_ KÜCHE _ harmonisch im Wohnbereich integriert |

_ HEIZUNG _ Fußbodenheizung im kompletten Haus | im Bad zusätzlicher Badheizkörper |

_ FENSTER _ Kunststoff mit 3-fach-Verglasung | Rollläden | Elektrische Rollläden im EG |

_ TECHNIK _ LAN-Verkabelung in allen Zimmern | SAT |

_ SONSTIGES _ Carport mit Gerätehaus | Stellplatz | 2 Außenzapfstellen für Wasser |

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objekt

Hier, das etwas kleinere Pendant zur Doppelhaushälfte im Bauhausstil, welches gerade zum Verkauf angeboten wird.
Auch diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte wird gerade - auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in Lohne - in massiver Bauweise mit zugehörigem Carport errichtet. Die grundsätzliche Grundrissplanung des Objektes zeichnet sich durch eine moderne und dem Bauhausstil anlehnende Gestaltung aus. Großzügigkeit, helle Räume und die Errichtung eines Flachdaches unterstreichen dieses Konzept. Diese Architektur verbindet eine puristische Eleganz mit den vielfältigen funktionellen Anforderungen eines modernen Familienlebens.

Dabei bildet der offene Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt dieser Immobilie, zum Kochen, Genießen und Beisammensein.

Diese Wohneinheit erhält selbstverständlich eigene Hausanschlüsse für Strom, Gas und Wasser. Dazu kommt ein eigenes Gerätehaus und ein Carport. In Ihrem Gartenanteil können Sie sich nach Lust und Laune Ihre Seele baumeln lassen.

Der sehr gute energetische Standard dieser Doppelhaushälfte wird durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erreicht. So kommt in dieser Immobilie u.a. eine 3-fach Verglasung seitens der Fenster, die Verwendung hochwertiger Dämm-Materialien bzgl. der Außenhülle, sowie der Einbau einer technisch wirtschaftlichen Brennwerttherme der Marke Vaillant zum Tragen.

Sonstiges

Zeitlos schön, geradlinig und äußerst funktional hat der Bauhausstil die Bewunderung von Bauherren seit Generationen hervorgerufen. Aktuell sind diese Häuser in kubischer Bauform wieder besonders im Trend.

Da sich das Objekt gerade im Rohbauzustand befindet, kann zum derzeitigen Zeitpunkt auf die Ausstattung des Interieus individuell Einfluss genommen werden. So können Sie anhand Designmuster z. B. Zimmertüren, Fliesen und Bodenbelägen auswählen und Ihre ganz persönliche Vorstellungen mit einfließen lassen.

Haben wir mit diesem Angebot Ihren Geschmack getroffen?
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Wir beraten Sie gerne!

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo


Das Team von KÜHLING - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Stichworte

Nutzfläche: 7,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
49393 Lohne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot