Lohmar
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Charmanter Bungalow in idyllischer und... (53797 Lohmar, Rheinl)

Charmanter Bungalow in idyllischer und Lage zwischen Lohmar und Rösrath

Preis: 370.000,00 €

Blick in den Garten (2) 
Blick in den Garten (2)
Essdiele
Wohnzimmer UG
Wohnzimmer (1)
Kamin
Küchenbereich
Badezimmer
Kinderzimmer (2)
Kinderzimmer (1)
Gäste WC
Terrasse
Wohnzimmer (2)
Badezimmer UG
Weitblick
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29EPM4L
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sulyok Immobilien e.K.
Herr Alexander Sulyok
Höhenstr. 7
51381 Leverkusen
Telefon: 02171-3666386
Telefax: 02171-3666385

Objektbeschreibung

Der Flachdachbungalow wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise aus Kalk Sandstein auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut.

Ca. 110 m² Wohnfläche
Ca. 70 m² Hobbyraum, bestehend aus 3 abgeschlossenen Räumen. Die Hobbyraumfläche ist mit bodentiefen Fenster, Heizung, Bad und Diele ausgestattet und nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und seit 2007 zu einer Nettomiete von 1.200,- € mtl. vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist mit einer Frist von 9 Monaten möglich.

Das Erdgeschoß bietet Platz für 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer, Küche und einen großzügig gestalteten Ess- und Wohnbereich mit Austritt zur geschützten Terrasse und herrlichen Freisitz.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem, ein Wirtschafts- und ein Heizraum. Der beigefügte Grundrissplan entspricht im Untergeschoss nicht mehr eindeutig den heutigen Gegebenheiten. Wir informieren Sie gerne!

Das großzügige und nach Süden ausgerichtete Grundstück ist so angelegt, dass Sie aus beiden Ebenen in den Garten gelangen. Von hier aus haben Sie einen unverbauten Blick ins weite Grün.

In der Einfahrt finden 3 Pkw Platz.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, nähere Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse an der Immobilie gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- sehr helles Wohn- und Eßzimmer
- gute Zimmergrößen
- bodentiefe Fenster zum Garten hin
- geräumige Küche
- 3-4 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- 2 moderne Bäder mit natürlicher Belüftung
- Gäste WC
- Innen- und Außenkamin
- Terrassenflächen
- großes Traumgrundstück mit Südausrichtung
- Pergolla mit geschütztem Grillplatz
- uneinsehbarer großer Garten
- Naturstein- und Parkettböden
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- 3 Stellplätze
- Ölheizung
- doppelverglaste Fenster
- Mehrkammerkläranlage

Lage

Ländliche Höhenwohnlage von Lohmar an der Grenze zur Stadt Rösrath mit unverbaubarem Weitblick in die herrliche Natur der Bergischen Landschaft.

Mit guten Verkehrsanbindungen, Rösrath-Zentrum mit allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 Km Entfernung.

Über die Sültalstraße, ca. 2,5 Km sind der Autobahnanschluß A3 und die Städte Lohmar und Siegburg zu erreichen.

Besichtigungen, Courtage:

Bei Interesse an unserem Angebot bitten wir Sie, das Kontaktformular mit kompletter Anschrift und Telefonnummer auszufüllen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig, bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Die gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53797 Lohmar, Rheinl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot