Löwenberger Land
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Startseite Immobilien Grundstücke Wir bauen mit Ihnen Ihr Einfamilienhaus... (16775 Löwenberger Land)

Wir bauen mit Ihnen Ihr Einfamilienhaus - Nassenheide

Preis: 55.000,00 €

Grundstücksansicht 
Grundstücksansicht
Blick vom hinteren Teil
Kota auf dem Grundstück
Kota von Innen
Lageplan
   
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.
Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall a
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2282
Online-ID
2BDHH4V
Grundstücksfl.
ca. 717,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HBI - Bergmann Immobilien
Herr René Bergmann
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
Telefon: +49 3301 6873015
Mobil: +49 1525 1680707
Telefax: +49 3301 6873016

Sonstiges

Verkehrsanbindung:
* Bundesstraße 96
* Schnellzugstrecke Berlin-Rostock und Berlin-Stralsund

Infrastruktur:
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Kinder, die zur Schule gehen, fahren mit dem Schulbus zur Oberschule nach Löwenberg. Gymnasien und ein Oberstufen-zentrum sind in Oranienburg nach kurzer Busanfahrt zu erreichen.

Ein Netto inklusive Backstand befindet sich im Ort. Die nächst größeren Einkaufszentren befinden sich in Oranienburg wie zum Beispiel Oranienpark, Havelpassage und Louisen- Herietten- Steg. Ein Aldi befindet sich in Sachsenhausen-Ortseingang.

* diverse Freizeitangebote in der Umgebung wie:
- traumhafte Gartenschau im Schlosspark Oranienburg
- Germendorfer See
- Lehnitzsee
- Tierpark in Germendorf
- TURM ErlebnisCity
- Vielfalt an Vereinen

Objektbeschreibung

Das im Alleinauftrag angebotene Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage von Nassenheide. Die Frontbreite des Grundstückes beträgt lt. dem Online-Kataster ca. 17,8 m und besitzt eine Tiefe von ca. 40,2 m. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 717 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Unterstand.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Ausstattung

Sie bauen ein massives Haus in hervorragender Qualität. Sie können Ihr Haus durch veränderbare Grundrisse und variable Gestaltungsmöglichkeiten planen und an Ihren Bedürfnissen anpassen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie mit uns einen starken Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche, unser Team berät Sie in allen architektonischen- und Planungsfragen.

geplante Bebauung mit einem Einfamilienhaus:
- freie Grundrisswahl
- attraktive zeitgemäße Architektur
- nach aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV)
- auf Wunsch Wärmepumpe, Rollläden, Kaminzug, Fußbodenheizung,
EBK, Außenanlage
- Architektenleistung
- Festpreisgarantie
- Referenzobjekte und zufriedene Bauherren vor Ort

Weitere Details würden wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro besprechen, sowie unsere Bauleistungsbeschreibung übergeben, sodass Sie dann ein Angebot auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten vorliegen haben.

Erschließung

Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind straßenseitig anliegend laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde, umgeben von riesigen Waldflächen und brüchiger Heidelandschaft, liegt etwa drei Kilometer nördlich von Oranienburg an der Bundesstraße 96 und an der Schnellzugstrecke Berlin-Rostock und Berlin-Stralsund.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes, ziehen viele Bürger aus Berlin und Umgebung nach Nassenheide. Der Ort zählt zurzeit 1.400 Einwohner.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus nach § 30 Abs. 3 Baugesetzbuch bebaut werden. Begründung gemäß § 2 a BauGB.

Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Darin ist in diesem Bereich folgende Bebauungsmöglichkeiten vorgegeben:
- als Grundflächenzahl (GRZ) - m² Grundfläche je m² Grundstücksfläche - gemäß §9 Abs.1 Nr.1 BauGB in Verbindung it §§17 und 19 BauNVO wird festgesetzt: 0,2
- Zahl der Vollgeschosse: maximal zwei Vollgeschosse

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Zustand: projektiert
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Ort
16775 Löwenberger Land
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot