Lößnitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Moderne WE- Stadtlage - Garagen -... (08294 Lößnitz)

Moderne WE- Stadtlage - Garagen - Gewölbe

Preis: 469.900,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Lage
Treppenhaus
Hauseingang
Schafzimmer EG
Küche und Zugang zum Wohnzimmer EG
Küche EG
Zugang zum Balkon 1.OG
Diele 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Eckbadewanne 1.OG
Küche1.OG
Schlafzimmer 2.OG
Einbauküche 3. OG
Bad mit Dusche 3. OG
Wohnküche DG I
Bad DG I
Wohnküche  DG I
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
K 385-5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 727,10 m²
Online-ID
2BEQP4N
Grundstücksfl.
ca. 634,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SZB SENATOR Inh. Jens Zimmermann
Herr Jens Zimmermann
Straße der Einheit 57
08340 Schwarzenberg
Telefon: 03774/20026

Lage

Lößnitz ist eine Stadt im Erzgebirgskreis mit einer guten Verkehrsanbindung (A 72, B 169, Bus und Bahn). Das Objekt befindet sich nur 200 m vom Zentrum (Markt) entfernt. Die komplette Infrastruktur (Discounter, Ärzte, Schule, Drogerie, Banken u.a.) ist fußläufig erreichbar.
Das Haus ist zusätzlich über eine ruhige, wenig befahrene Straße erreichbar, an der Rückseite befinden sich 2 Garagen und 1 Stellplatz. Am Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.

Ausstattung

Wohnfläche: 602,10 m²
Gewerbefläche: 125 m²

Objekt

Das Wohngebäude ist massiv gebaut und besteht aus 3 Vollgeschossen, DG I/ II und KG I/II. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit (Obst- und Gemüsehandel) sowie eine moderne Wohnung mit separatem Eingang. Im 1.OG haben beide Wohnungen hochwertige Stuck-elemente, einzigartige Schiebetür sowie Parkett. Die anderen 7 Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Dusche ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man das Treppenhaus mit Bleiglasfenster. Keller sowie den kleinen Garten mit Wäscheplatz. Ein Trockenraum, elektrischer Wäschetrockner und Keller stehen den Mietern zur Verfügung. Das Haus wurde komplett saniert und mit moderner Gasheizung ausgestattet.
Dieses Haus ist von 2 Seiten begeh-/ befahrbar und bietet zusätzlich Stellplatzmöglichkeiten für die Bewohner. Besonders interessant ist die Zweifach-Unterkellerung. Bisher ungenutzt steht ein großzügiger Gewölbekeller bereit und wartet auf Nutzung!

Baujahr: 1918
Grundstücksgröße:634 m²
Wohn-/Gewerbefläche: 602,10 m²/125 m²
Wohneinheiten: 10 davon 9 vermietet
Gewerbeeinheit: 1 voll vermietet
Nettokaltmiete p.a.: 36.649,00 EUR

Sonstiges

Mit Inkrafttreten des Verbrauchergesetzes §§ 355, 312b, 312 c BGB ab dem 13.06.2014 gibt es Änderungen, auch in unserem Geschäftsbereich.
Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen,hat der Verbraucher ein Widerrufsrecht, über welches der Makler den Kunden
zu informieren hat!
Aus diesem Grund erhalten Sie nach Zusendung Ihrer E-Mail als PDF-Dokument eine Widerrufsbelehrung und ein Widerrufsformular von uns.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
08294 Lößnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot