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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus mit zwei Garagen und Garten... (54492 Lösnich)

Reihenhaus mit zwei Garagen und Garten (zusätzliches Baugrundstück)

Preis: 110.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Haus und "Doppelgarage"
Wohnen OG
Schlafen OG
Küche OG
Zugang Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Bad halbe Etage
Schlafen EG
Detail EG
Dachstuhl
Bausubstanz
Dacheindeckung
Zählerkasten
Haus links, Garage rechts
Garage 2
Garten/Bauplatz
Garten/Bauplatz
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
201622
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BTQ44P
Grundstücksfl.
ca. 1.072,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FD-Immobilien
Frau Karin Faust-Drautzburg
Altheck 37
54472 Longkamp
Telefon: +49 6531 973953
Telefax: +49 6531 973954

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Zentrale Wohnlage im kleinen Winzerort Lösnich. In wenigen Schritten sind Sie an der Mosel oder in den Weinbergen. Ein idealer Standort, um Ausflüge und Wanderungen an der Mosel und den umliegenden Mittelgebirgsregionen zu unternehmen. (Moselradweg und Moselsteig sind direkt angebunden)

Der ca. 420 Einwohner zählende Ort liegt zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach. Der Ort verfügt über einzelne Geschäfte (z.B. Bäckerei), Handwerker und gastronomische Angebote.

Ausstattung

Baujahr: 1920

Fenster: 1989, (Küchenfenster mit Terrassentür z.Zt. noch Einfachglas)

2008: Brennwertkessel, Öl

- Hausgrundstück: ca. 150 m²

- gegenüber (andere Straßenseite) zwei Parzellen mit ca. 626 und ca. 296 m²

Hier steht im vorderen Teil eine ehemalige Scheune vermutlich aus den 60er Jahren, die von der Vorderseite einen Garagenstellplatz und von der hinteren Seite im OG einen zweiten Garagenstellplatz bietet. Das Dach ist renovierungsbedürftig.

Dieses Grundstück kann ggf. auch als Bauplatz genutzt werden. Bezüglich der Art der möglichen Bebauung kann ggf. von dem zukünftigen Eigentümer über eine Bauvoranfrage näheres erfragt werden.

Objekt

Teilrenoviertes Reihenmittelhaus mit separatem Baugrundstück, auf dem derzeit eine "Doppelgarage" (zweigeschossig!) mit wunderschönem Gartengrundstück (Baugrund) viele Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

2008 wurde ein moderner Brennwertkessel eingebaut, die Fenster wurden überwiegend 1989 erneuert. Im EG befinden sich zwei Zimmer/Küche/Bad, so dass ggf. ein Familienmitglied oder Altenteiler einen eigenen Wohnbereich erhalten oder ein Gästezimmer o.ä. angeboten werden kann.

Im ersten OG bzw. der halben Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 3 Z/K/Bad und Zugang zum Balkon.

Bisher wurden die Wohnräume mit insgesamt ca. 145 m² von der eigenen Familie bewohnt. Daher wurde kein Wert auf eine Abgeschossenheit der Wohnung gelegt. Mit etwas baulichem Aufwand wäre diese aber herzustellen.

Sonstiges

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Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Hauptstraße 49
Ort
54492 Lösnich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot