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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen RE/MAX - Neuer Preis! Lebensmittelverarb... (79539 Lörrach)

RE/MAX - Neuer Preis! Lebensmittelverarbeitender Betrieb mit Expansionsmöglichkeiten!

Preis: 395.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
350021048-61
Online-ID
2BT3E4X
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien Lörrach
Dr. Andreas Wittermann
Tumringerstr. 284
79539 Lörrach
Telefon: +49 7621 9868836
Mobil: +49 151 75159000

Objekt

Hochwertige Produktionsräume mit schönem Ladenlokal.

Dieser 1976 erbaute, in den letzten Jahren komplett renovierte lebensmittelverarbeitende Betrieb mit Ladenlokal befi ndet sich etwas außerhalb Lörrachs.

Verkehrstechnisch hervorragend gelegen bietet er optimale Bedingungen für einen international aktiven Betrieb. Autobahnzufahrt zur A5, Bahnanschluss und Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist das Dreiländereck" eine traditionell sehr gut vernetzte Wirtschaftsregion mit einem kaufkräftigen Kundenkreis.

Das ursprünglich als Metzgerei erbaute Gebäude wird seit 1988 als Fischräucherei genutzt. In einem fast 50 qm großen Verkaufsraum können die Produkte ansprechend präsentiert werden.

Produktion und Lager.
Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein großer heller Produktionsraum, eine Küche sowie mehrere kleinere Räume für Verpackung und Versand. Zwei Kühlhäuser und zwei Tiefkühlräume mit insgesamt fast 60 qm Lagerfl äche stehen zur Verfügung.
Der Technikkeller, ein Umkleideraum, ein Sozialraum sowie ein WC schließen daran an.

Zum Inventar gehören eine aufwändige Ausstattung mit Geräten und Technik (u.a. ein Räucherofen, ein Fettabscheider, ein Vakuumiergerät, eine Eismaschine etc.)

Ausbaufähigkeit.
Eine Aufstockung auf dem bestehenden Flachdachbau für eine Wohnbebauung, wie oben als Beispiel angegeben, ist genehmigungsfähig. Dem Gebäude wurde 2011 in einem Architektengutachten ein "sehr guter Zustand" und "sehr guter Standard nach der Arbeitsstättenverordnung" bescheinigt.

Sonstiges

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Stichworte

Gemeindecode: Lörrach

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Ort
79539 Lörrach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot