Löningen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus... (49624 Löningen)

Exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage, Carport, Hobbyraum und Sauna in schöner Wohnlage!!!

Preis: 285.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Kaminzimmer mit Kamin
Rückseite
Seitenansicht
Eingangsbereich
Diele
Küche
Eckbadewanne
Badezimmer
Gäste-WC
Treppenaufgang
Garage
Hobbyraum
   
   
Käuferprovision
5.95 % Maklerprovision ( inkl. 19 % MwSt. ) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WB 1632
Zimmer
8
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 254,57 m²
Online-ID
28CD84Q
Grundstücksfl.
ca. 840,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BOOK Immobilien
Herr Wilhelm Book
Schwalbenstraße 20
49661 Cloppenburg
Telefon: 04471/3246
Mobil: 0171/9982029
Telefax: 04471/86254

Lage

Diese exklusive Immobilie finden Sie in einem gepflegten Neubaugebiet in Löningen!

Der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen ist eine Stadt mit 13300 Einwohner im Oldenburger Münsterland.

Die Stadt Löningen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung und ein vollständiges Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Ausstattung

Sie haben viele Wünsche? Hier werden Sie erfüllt.

Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoss:

* helle, moderne Diele mit einer hochwertigen offenen Treppe mit Edelstahlgeländer
* großes Wohn-/Esszimmer
* schönes Kaminzimmer mit Kamin
* Arbeits-/Gästezimmer
* geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftraum
* Hauswirtschaftsraum mit eingebauten Schränken und Zugang zur Garage und zum Garten
* modernes Gäste-WC mit Waschtischanlage, Urinal und WC

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in:

* großer, heller Flur mit Balkon
* Elternschlafzimmer
* drei große Kinderzimmer, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen
* topmodernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtischanlage, Handtuchheizkörper, Bidet und WC

Der Dachboden ist ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden.

Objekt

Traumhaftes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche!

Auf einem 840 m² großen Grundstück wurde dieses exklusive Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, im Jahr 2004 erstellt.

Das Haus verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche und ca. 71 m² Nutzfläche.

Von der großen Garage mit Werkstatt führt eine Treppe zum ausgebauten Bodenraum, dieser wurde mit einem Hobbyraum, eine Sauna, eine Dusche und einem WC ausgebaut.

Eine große, gepflasterte Auffahrt mit zusätzlichem Carport sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit zwei Schuppen und einer überdachten Terrasse runden das Gesamtbild der Immobilie ab.

Ein Sahnestück in gepflegter, ruhiger Wohnlage!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Selbst viele Worte können eine Immobilie nicht richtig beschreiben. Das was zählt ist der eigene Eindruck.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem traumhaften Objekt.

Mit uns in Ihr TRAUMHAUS!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr TEAM von BOOK Immobilien

Stichworte

Nutzfläche: 70,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
49624 Löningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot