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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus **Neuer Preis** Exklusives Mehrfamilienh... (32584 Löhne)

**Neuer Preis** Exklusives Mehrfamilienhaus für den gehobenen Anspruch!

Preis: 360.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Flur EG
Küche EG
Wohn- Esszimmer EG
Bad EG
Bad EG
Treppe zum OG
Flur OG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Treppe zum Souterrain
Flur S
Esszimmer S
Küche S
Bad S
Bad S
Bad S
Gartenhaus
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WH 415
Zimmer
8
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 416,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CNNX42
Grundstücksfl.
ca. 1.046,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brinkmann Immobilien e.K.
Herr Michael Ptatscheck
Weihestr. 29
32584 Löhne
Telefon: 05731/844052
Telefax: 05731/844078

Lage

Dieses großzügige und neuwertige Wohnhaus steht an einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Löhner OT Gohfeld. Die Umgebung ist durch weitere Wohnbebauung geprägt. Infrastrukturen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe und in Löhne ausreichend vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Buslinien. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Hiddenhausen, Bünde und Minden, sowie zu den Autobahnen A30 und A2 sind gegeben.

Objekt

Mit dieser erstklassig gepflegten Immobilie aus dem Jahr 2002, in ruhiger, jedoch zentraler Lage, haben Sie das absolute Traumhaus gefunden. Das Haus steht auf einem herrlichen Erbpacht-Grundstück. von ca. 1.049 m². Der Garten ist liebevoll und gleichzeitig pflegeleicht angelegt. Die Gebäudenutzfläche umfasst ca. 416 m² und teilt sich in 3 bzw.4 Wohneinheiten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine große Doppelgarage sowie ein Carport.
Aufteilung der Wohneinheiten:
1. Souterrain-Wohnung ca. 100 m²
2. Erdgeschoss-Wohnung ca. 115 m²
3. Obergeschoss-Wohnung ca. 125 m²
4. Dachgeschoss-Wohnung ca. 60 m²
Die Garage bietet eine Fläche von 26 m², die Kellergemeinschaftsräume ca. 20 m² und die Flure/Treppenhaus je 11 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet und für die Souterrain-Wohnung wird derzeit ein Mieter gesucht. Die Dachgeschoss-Wohnung muss für eine Vermietung noch modifiziert werden. Bei Vollvermietung könnten danach bis zu 2.000 € Mietzins pro Monat erzielt werden.
Ausstattung
Dieses Wohnhaus wurde 2002 bezugsfertig. Es ist sehr aufwendig ausgestattet mit Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Regenwassernutzung, Fußböden mit hochwertigen Fliesen, Granitbelag und Parkett, aufwendige Gestaltung der Badezimmer, repräsentatives Treppenhaus, Doppelgarage im Gebäude mit elektrischem Sektionaltor, Terrasse, Balkon, Elektroanlage, Fassade mit Betonklinker in weiß/grau, Gartenhaus und Außenstellplätze für Fahrzeuge.
Es besteht augenscheinlich keinerlei Reparaturstau.

Sonstiges

Energiekennzahl: 70,4 kWh/ (m²a).

Besichtigung: nur nach vorheriger Absprache mit uns

Da wir unseren Verkäufern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten
Übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
empfehlen

Kontakt


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Ort
32584 Löhne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot