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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Attraktives Familienhaus in ruhiger Lage (79843 Löffingen)

Attraktives Familienhaus in ruhiger Lage

Preis: 239.000,00 €

Aussenansicht Gartenecke 
Aussenansicht Gartenecke
Küche
Esszimmer
Bad mit Wanne
Kinderzimmer
Kinderzimmer
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
94343
Zimmer
5
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2CZKS44
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-94343
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 07745 2590530

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage auf dem Reichberg in Löffingen. Das Wohngebiet auf dem Reichberg ist sehr beliebt und verfügt über gute Möglichkeiten in die Stadt, Gewerbegebiete und Ortschaften zu kommen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Bahnhof ist 12 Gehminuten entfernt. Das wirtschaftlich starke Baarstädtchen Löffingen bietet von jeglichen Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Werk- und Realschule / Hauptschule) über sämtliche Einkaufsläden (Edeka, Lidl, Treff, Einzelhandel) bis hin zu schönen Freizeitmöglichkeiten (Wutachschlucht, Schwimmbad, Fussball- und andere Sportvereine) sehr viel. Über die Bundesstrasse (B31) sind Titisee-Neustadt, Donaueschingen, VS und Freiburg schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das familienfreundliche und in einem sehr guten Zustand befindliche Haus kann wie folgt zusammengefasst werden:

*5 Zimmer (Wohnen, Schlafen)
*Balkon und Terrasse
*Küchenbereich mit Einbauküche
*1 Badezimmer mit Badewanne und WC
*1 Badezimmer mit Dusche und WC
*Hobbyraum, Waschraum, 2 Lager-/Abstellräume sowie Dachboden
*1 Garage
*1 Carport

Balkon/Terrassen: 2

Objekt

Dieses attraktive Haus stellt mit seiner sehr gut erhaltenen Ausstattung sowie einem umweltfreundlichen Konzept (Niedrigenergiehaus mit Gas-Therme) ein reizendes Flair für jeden Hausbesitzer dar.

Im Außenbereich befinden sich einladende Grün- und Gartenflächen, die den freundlichen Rückzugsort vervollständigen. Vor dem Haus bietet ein Carport die Gelegenheit ein Auto abzustellen.

Ins Haus gelangt man durch den schönen Eingang in einen großzügigen Flur, wo die obere sowie untere Etage über eine Wendetreppe unkompliziert erreichbar ist. Es fällt schnell auf, dass alle Räumlichkeiten hell und freundlich gestaltet und in einem sehr guten Zustand sind.

Im Erdgeschoß befinden sich Küche, das anliegende Esszimmer sowie der Wohnbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und mit sämtlichen modernen Geräten versehen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und ermöglicht, genauso wie das Esszimmer, einen Zugang zur Terrasse. Alternativ kann das Esszimmer auch als Büro oder Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden. Ein WC und ein flexibel nutzbarer Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses Geschoßes.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Zwei Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon in östlicher Richtung zum Sonnenaufgang. Über eine Ausziehtreppe ist zusätzlich ein Dachboden erreichbar, wo sich möglicher Stauraum befindet.

Im Untergeschoß des Hauses sind Garage, Hobbyraum, Waschraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Lagerraum. Natürlich ist es auch möglich, über die Garage direkt in das Haus zu gelangen.

Melden Sie sich für Besichtigungen per Tel. 07745 2590 530 (ab 19 Uhr) oder E-Mail reichberghaus@gmx.de

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79843 Löffingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot