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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau eines friesischen Einfamilienhaus... (25992 List)

Neubau eines friesischen Einfamilienhauses mit Erdgarage

Preis: 3.950.000,00 €

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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
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Hausansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
641
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Online-ID
2B34J47
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Peter Peters
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt/Sylt
Telefon: 04651/9677677
Mobil: +49(170) 5825504
Telefax: +49(4651) 9677679

Lage

Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen Sylter Sahara trägt. Inmitten des 1284 ha großen Areals stehen die letzten Wanderdünen Deutschlands unter diesem strengem Naturschutz.
Östlich dieser Wanderdünen, direkt zum Watt hin gelegen, liegt der wunderschöne Bereich Mellhörn. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.

Ausstattung

Schon auf den ersten Blick besticht das Objekt mit seinem sehr schön angelegten Außenbereich, aber auch innen erkennt man eine sehr stimmige, ansprechende Linie. Die Raumaufteilung ist bewusst offen und großzügig geplant.

Vom Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, Auf-und Abgang in die anderen Geschoss sowie Gäste-WC gelangt man in das helle Wohnzimmer. Linkerhand befindet sich die offene, moderne Küche und der Essplatz. Auf dieser Seite hat man ebenso die großen Flügeltüren zur windgeschützen Frühstücksterrasse mit Morgensonne. Gegenüber der Wohnzimmertür befindet sich der Austritt zur zweiten Terrasse mit Süd-West-Sonne. Rechts davon würde man eine gemütliche Sitzgruppe aufstellen mit Blick auf den Kamin.

Im oberen Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten und ein Badezimmer.

Im Warftgeschoss gibt es zwei große Räume mit Schrankeinbauten und zwei Bädern. Genug Platz z.B. für einen Wellnessbereich mit Sauna.

Objekt

Dieses schöne, kürzlich fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem in die Dünenlandschaft eingebetteten Grundstück in ruhiger Lage. Das äußere, friesische Erscheinungsbild prägen eine klassische Rotklinkerfassade, diverse Mauerwerksverzierungen, ein Friesengiebel, Holzsprossen-/Stallfenster und vor allem das Reetdach. Es werden ausschließlich hochwertige und ausgewählte Materialien verbaut, individuelle Tischlereinbauten, eine maßgefertigte, Küche sowie ein Gas-Kamin werden ein sehr angenehmes Wohnambiente kreieren.

Zum Haus gehört eine Erdgarage.

Stichworte

Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
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Kontakt


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Ort
25992 List
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot