Lippetal
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Verwirklichen Sie Ihren Traum vom... (59510 Lippetal / Herzfeld)

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom erfüllten Leben auf dem Land, hier ist alles möglich!

Preis: 698.000,00 €

Thekenbereich2 
Thekenbereich2
Gasthaus
Haus u Anbau
Anbau mit separatem Eingang
Anbau Einliegerwohnung
Anbau mit Terrasse u. Garten
Garagen, Nutzflächen
Garten 2
Garten
Panorama
Lounge
Kamin
Thekenbereich
Küche 2
Küche 3
Küche
Gastraum
Gastraum2
Gastraum3
Gastraum4
Tagungsraum
Kegelbahn
Gastzimmer
Gastzimmer2
Balkon Gästezimmer
   
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
YD064
Gastrofläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2BA6Y48
Kontaktdaten des Inserenten
CS-Immobilien GmbH
Herr Michael Veese
Bahnhofstraße 2
59519 Möhnesee
Telefon: +49 2923 5169669
Mobil: +49 177 3682355
Telefax: 02924- 85 15 98

Lage

Dieses herrliche Fleckchen Erde umfasst rund 7.000m² und liegt ca. 1,5 km vor den Toren von Lippetal-Herzfeld. Herzfeld bietet infrastrukturell alles, was man benötigt. Lebensmittel/-u. Getränkemarkt, Discounter, Apotheke, Eisdiele, Cafés, Bäckerei, Fleischerei, Kindergarten, Schulen. Nur ca. 10km entfernt liegt die Kreisstadt Soest mit ihrer herrlichen, historischen Altstadt. Soest verfügt über eine Autobahnanbindung zur A 44 Dortmund-Kassel. So erreichen Sie beispielsweise die Dortmunder Innenstadt in nur 40 Autominuten oder den Flughafen Dortmund-Holzwickede in 30 Minuten. Den Autobahnzubringer "Lippetal" der A2 erreichen Sie in ca.10 Autominuten. Weitere Städte im Umkreis bis 25 km sind Lippstadt, Beckum, Ahlen, Oelde, Hamm.

Ausstattung

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem herrlichen Anwesen mitten im Herzen des grünen Westfalens und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

In Finanzierungsfragen stehen Ihnen gerne und unverbindlich unsere hausinternen Finanzierungsexperten zur Seite.

Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre CS Immobilien GmbH

Objekt

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Michael Veese, mobil zu erreichen unter 0177 3682355 oder unter 02923 5169669. Gerne auch per E-Mail an michael.veese@cs-immobilien.net

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Die Betreiber dieses gut gehenden, traditionsreichen Landgasthofs vor den Toren von Lippetal-Herzfeld möchten ihr Lebenswerk nun in gute Hände übergeben. Ob hier weiterhin ein Landgasthof geführt wird, oder ob Sie einen ganz anderen Traum realisieren möchten, liegt natürlich in Ihren Händen. Denkbar und möglich ist hier vieles. Ob Sie als Großfamilie viel Platz benötigen, Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten, ob Büros oder Fläche für einen Handwerksbetrieb benötigt wird, Stallungen für eine Pferdepension /Tierhaltung jeglicher Art oder oder oder - Alles ist hier mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Grundstücksfläche beträgt rund 7.000m² und auf rund 770m² Wohn/-Nutzfläche können Sie Ihren Traum leben.

Der umfangreich modernisierte, moderne und lichtdurchflutete Restaurantbereich im gemütlichen Landhausstil verfügt über 60 Sitzplätze mit weiteren 12 Sitzplätzen im angrenzenden Loungebereich mit herrlichem Kaminofen. Die geräumige, moderne, 40m² große Küche wurde 2010 modernisiert und z.T. mit neuen Geräten ausgestattet. Eine separate Spülküche verfügt über eine Gewerbespülmaschine (Bj 2012). Auch der Außenbereich überzeugt die Gäste mit weiteren 80 Sitzplätzen im einladenden Biergarten mit Brunnen und altem Baumbestand. Zwei Kegelbahnen werden von den umliegenden Clubs gerne genutzt. Der komplette Gastbereich im Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei (inklusive der Kegelbahnen). Stellplätze in ausreichender Anzahl finden Ihre Gäste direkt am Haus. Der Außenbereich ist abends/nachts mittels Flutscheinwerfern gut ausgeleuchtet.
Die 6 geschmackvoll eingerichteten Gastzimmer im Obergeschoss werden von zahlreichen Stammgästen und Fahrradreisenden gerne gebucht.
Der z.Zt. nicht genutzte, große Dachboden bietet weitere Ausbaureserve.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein von den Eigentümern selbst genutzter Anbau mit rund 120m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur/Diele. Im Obergschoss finden Sie 3 weitere Zimmer und ein neues, modernes Duschbad vor.

Weitere Nebengebäude bieten ausreichend Nutzfläche/Lagermöglichkeiten für alle möglichen Hobbies, einen künftigen Handwerksbetrieb oder die Nutzung für jegliche Form von Tierhaltung.

Die Gaszentralheizungsanlage wurde 2012 erneuert; inklusive einer Solarthermieanlage für Warmwasser.

Ganz wichtig: hier haben Sie trotz der ländlichen Lage schnelles Internet per Funk von ca. 14.000kbit/s

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Sonstiges

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.

Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 770,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


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Straße
Heienkamp 5
Ort
59510 Lippetal / Herzfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot