Linz (Rhein)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Großzüges Einfamilienhaus mit Garten und... (53545 Linz am Rhein)

Großzüges Einfamilienhaus mit Garten und einzigartigem Rheinblick in Linz am Rhein!

Preis: 1.200,00 €

Titelbild  
Titelbild
Diele
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer II
Badezimmer Ansicht I
Badezimmer Ansicht II
Terrasse
Garten
Einteilung Erdgeschoss
   
   
Nebenkosten
400,00 €
Bezug
Ab sofort
Referenznummer
15030
Zimmer
4
Kaution
2400,00 €
Baujahr
1935
Warmmiete
1.600,00 €
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BA794Y
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Philipp Schumacher
Argelanderstr. 148
53115 Bonn
Telefon: +49(228) 24254564
Telefax: 0228 - 41 07 605

Lage

Das großzügige Einfamilienhaus ist oberhalb des charmanten Städtchens Linz am Rhein. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, am Rande des Siebengebirges. Von hier aus genießen Sie einen Fantastischen Ausblick auf den Rhein bis hin zur Eifel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort Linz selber.
Realschule und Gymnasium befinden sich sowohl in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!

Der nächste Bahnhof finden Sie in unmitterlbarer nähe von Linz. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.

Objekt

Das großzügig geschnittene, freistehende Einfamilienhaus mit Blick über den Rhein bietet Ihnen auf 165 m² über zwei Etage folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
* Gäste -WC
* geräumige Diele
* Wohn- und Esszimmer mit kleiner Kaminecke und Zugang zu einem der drei Balkone
* Wohnküche mit Essecke und Einbauküche

1. Obergeschoss
* Kinderzimmer I ebenfalls mit kleinem Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon
* Kinderzimmer II
* tagesbelichtetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Badewanne

Im gesamten Haus ist in den Wohn- und Schlafräumen ein heller Parkettboden zur Ausführung gelangt, sowie hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche.

Im Souterrain finden Sie einen kleinen Waschkeller und einen Vorratskeller vor, sowie eine Souterrainwohnung mit separatem Zugang, welche allerdings nicht mit vermietet wird.

Der großzügige Garten, über zwei Ebenen wie auch ein selbstgebautes Baumhaus lädt zum Verweilen ein.

Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Individuellen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges

Energiekennwert: 246,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Schumacher

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53545 Linz am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot