Linz (Rhein)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Traum für 2-3 Personen in ruhiger... (53545 Linz)

Ein Traum für 2-3 Personen in ruhiger Süd-Westlage mit herrlichem Blick. Nur ca. 30 Minuten bis Bonn

Preis: 480.000,00 €

Traumhafte Aussicht 
Traumhafte Aussicht
Herrliche Gartenanlage
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Mediteraner Garten
Kaminecke
Traumhaus
Bild 9
Bild 10
Offener Wohnbereich
Tolle Wanne
Blick von der Galerie
Bad mit Sauna
Moderne, helle Bäder
Traumhaus
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
HD-480
Zimmer
4
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C5Y74U
Grundstücksfl.
ca. 1.132,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienteam Pees
Thomas Silbernagel
Königswinterer Str. 310
53639 Ittenbach
Telefon: 02683/948120
Telefax: 02683/948125

Lage

Das Anwesen liegt in absolut ruhiger Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.

Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.

Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.

Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus.

Objekt

Ein Haus das keine Wünsche offen lässt! Hier können Sie ohne einen Pinselstrich sofort einziehen. Die Immobilie wird vom Erbauer bewohnt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier einige Ausstattungsmerkmale:
alle Böden sind gefliest, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Warmwasseraufbereitung über Solar, große Galerie (als Büro gut nutzbar), Bodenbeläge u.a mit Feinsteinzeug, neu renoviertes Badezimmer mit Sauna, bodentiefer Dusche und Wanne, giebelhoch offener Wohnbereich mit großer Glasfront und Zugang auf die große Terrasse, elektrische Jalousien, geschmackvolle Küche mit angrenzendem Essplatz und Ausgang auf den Balkon, geräumige, voll unterkellerte Doppelgarage mit Werkstatt.

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision,
bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53545 Linz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot