Linz (Rhein)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Linz/Rhein: Großzügiges Wohnen mit... (53545 Linz)

Linz/Rhein: Großzügiges Wohnen mit Balkon und Blick ins Grüne

Preis: 700,00 €

Beispielwohnzimmer im Haus 
Beispielwohnzimmer im Haus
Beispielbad im Haus
Beispielküche im Haus
Grundriss
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
126_4956240
Zimmer
4
Kaution
1400,00 €
Warmmiete
900,00 €
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2CU4U47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wagner
Frau Kathrin Wagner-Brechlin
Vor dem Leetor 12
53545 Linz / Rhein
Telefon: 02644/8087955
Mobil: 01751970975

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Zentrale Lage in Linz am Rhein mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bis Bonn sind es 30 Autominuten, bis Neuwied sind es 25 Autominuten.
Gute Bahnanbindung (alle 1/2 Stunde) nach Köln und Koblenz

Ausstattung

Die Wohnung wird saniert übergeben.
Bodenbeläge: teils neu aufgearbeitete Holzdielen, teils Fliesen
Wände: weisser Feinputz
Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
neue Elektrik und Wasserinstallationen

Objekt

Diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus in innenstadtnaher Lage. Sie bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis: große, lichtdurchflutete Räume, die die Atmosphäre um 1950 repräsentieren, gepaart mit dem Wohnkomfort von heute.
Die geräumige Eingangsdiele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander: das großzügige Wohnzimmer, zwei Zimmer mit jeweils ca.18 m² (eins mit Balkonaustritt) , ein weiteres Zimmer ca.12m², die Küche und das moderne Badezimmer mit sep, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Fenster sind auf neuem Stand, mit der moderne Heizungstechnik reduzieren Sie Ihre Kosten. Die alten Holzdielen werden abgezogen und neu versiegelt. Die Wände erhalten einen weissen Feinputz.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Wohnung befindet sich ab 1. Januar 2017 in der Sanierungsphase und wird voraussichtlich zum 1. April bezugsfertig sein.
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 200,- € ist der Abschlag für die Heizkosten enthalten. Ihr persönlicher Wasserverbrauch wird über das Kreiswasserwerk separat abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar mit erhöhtem Platzbedarf, z. Bsp.: Homeoffice, Ankleidezimmer.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von dieser besonderen Wohnung, indem Sie einen Besichtigungstermin über unser Kontaktformular mit uns vereinbaren.

Sonstiges

Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Eigentümer.
Wichtig: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

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info@immobilienwagner.com oder HANDY: 0175 19 70 975

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Souterrain
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Ort
53545 Linz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot