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Startseite Immobilien Grundstücke Linnich: Der Platz für Ihr Traumhaus •... (52441 Linnich)

Linnich: Der Platz für Ihr Traumhaus • www.diehr.de

Preis: 69.900,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
116044
Online-ID
2CL2Y42
Grundstücksfl.
ca. 979,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Frau Birgit Diehr
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
Telefon: 02433/981750

Objektbeschreibung

Finden Sie hier ausreichend Platz für Ihr Traumhaus: Eine der letzten Baulücken mitten im Ort - zeitnah bebaubar und auch für eine Doppelhaus oder einen Bungalow ideal ausnutzbar.

Das Grundstück ist voll erschlossen, die Straße ist fertig ausgebaut und führt alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen.

Es gibt keinen Bebauungsplan; die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Danach ist eine Bebauung zulässig, die sich nach Art und Maß, Bauweise und Eigenart in die vorhandene Bebauung im Umfeld einfügt. Nähere Details können Sie mit dem zuständigen Bauordnungsamt des Kreises Düren erörtern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem dörflich geprägten Linnicher Stadtteil in einer Straße mit gewachsener Wohnbebauung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs erwarten Sie in der Innenstadt von Linnich. Hier bietet Ihnen eine bunte Palette an Einzelhändlern, verschiedenen Discountern und einem Supermarkt alles Notwendige. Fachärzte und das Linnicher Krankenhaus runden die Versorgung ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Darüber hinaus steht Ihnen in Linnich auch die Rurtalbahn zur Verfügung, die in kurzem Takt nach Düren bzw. in die Eifel fährt. Auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 46 und A 44 gelangen Sie in Erkelenz bzw. Jülich.

Sonstiges

Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt. Eine Ortsbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

Auch Ihre Immobilie nehmen wir gerne ins Angebot und erledigen dabei alle anfallenden Tätigkeiten beim Verkauf seriös, engagiert und freundlich courtagefrei für Sie.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
52441 Linnich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot