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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus in... (52441 Linnich)

Freistehendes Einfamilienhaus in Linnich-Boslar

Preis: 98.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2069
Zimmer
3
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 78,06 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BUTJ45
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten, an der Rur. Das Objekt steht in einer ruhige Ortslage von Boslar. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in Linnich und Jülich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten hat man ebenfalls in Linnich. Linnich ist über die nachfolgend aufgeführten Anschlussstellen an das Autobahnnetz angebunden. Alle Anschlussstellen sind in max. 10 km Fahrtstrecke erreichbar :
A - 44: Aachen - Mönchengladbach (Anschlussstelle 6 Aldenhoven, Anschlussstelle 9 Titz)
A - 46 Heinsberg - Neuss (Anschlussstelle 8 Erkelenz Süd)

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.490 qm großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude ( Schuppen ) in Ortslage - Baujahr ca. 1930 in 1, 5 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 78,06 qm.
Die Raumaufteilung ist wie foglt:
EG: Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
DG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus 2000. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung nd Rollläden. Fußbodenbelag - Fliesen und Laminat.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
233,3 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
52441 Linnich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot