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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau)... (52441 Linnich)

Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) in Linnich-Hottorf,

Preis: 87.500,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2066
Zimmer
5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2B62Z44
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Hottorf ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren. Der Ort liegt zwischen Gevenich und Kofferen im Westen und Ralshoven im Osten. Das Objekt steht in einer Ortsrandlage. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Gevenich. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linnich vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz A44 ist gegeben.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 400 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden , teilunterkellerten Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1930 in 2 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Dach und Dachstuhl sind ca. 30 Jahre alt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Das Gartengrundstück befindet sich in einer Süd-Westlage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Bad-WC, Abstellraum
OG - Flur, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, WC mit Waschgelegenheit

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch Öl - Einzelöfen. Die Fenster im Objekt sind aus Holz teilweise mit Normalverglasung. Fußbodenbelag - Fliesen-Teppich und Holzboden. Dach und Dachstuhl wurden vor ca. 30 Jahren erneuert
Energiebedarfsausweis liegt vor:
379,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
52441 Linnich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot