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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Linnich: Die ideale Familienwohnung •... (52441 Linnich)

Linnich: Die ideale Familienwohnung • www.diehr.de

Preis: 475,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht 2
Wohnzimmer, Ansicht 1
Wohnzimmer, Ansicht 2
Balkon
Küche, Ansicht 1
Küche, Ansicht 2
Schlafzimmer, Ansicht 1
Schlafzimmer, Ansicht 2
Kinderzimmer 1, Ansicht 1
Kinderzimmer 1, Ansicht 2
Kinderzimmer 2, Ansicht 1
Kinderzimmer 2, Ansicht 2
Badezimmer, Ansicht 1
Badezimmer, Ansicht 2
   
   
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
16178
Geschoss
1
Zimmer
4
Kaution
950,00 EUR
Baujahr
1967
Warmmiete
595,00 €
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Online-ID
2CFJ24A
Kontaktdaten des Inserenten
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Frau Birgit Diehr
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
Telefon: 02433/981750

Objektbeschreibung

Das ideale neue Zuhause für Sie und Ihre Familie: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in netter Hausgemeinschaft.

Sie erwarten bei einer Größe von ca. 83 m² im 1. Obergeschoss folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, separates WC sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster .

Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, darüber hinaus ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Linnich in der Nähe des Krankenhauses ohne Durchgangsverkehr.

Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Linnich vorhanden, ebenso Grundschule, Kindergarten sowie Haupt- und Realschule. Das Krankenhaus sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt von Linnich sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, neben diversen Buslinien steht Ihnen auch die Rurtalbahn zur Verfügung, die in kurzem Takt nach Düren bzw. in die Eifel fährt. Auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 46 und A 44 gelangen Sie in Erkelenz bzw. Jülich.

Ausstattung

Die Wohnung ist solide ausgestattet mit:
- PVC-Boden in Laminatoptik in den Schlaf- und Kinderzimmern,
- Parkettbelag im Wohnzimmer,
- Fliesenboden in Küche, Badezimmer, WC und Diele,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- Innentüren und Rahmen in hellem Naturholz (Limba),
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
- eigener SAT-Anlage,
- Gegensprechanlage,
- (neuer) Gas-Etagenheizung,
- Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
- Aufzug
etc.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Energiekosten (= Gasverbrauch) sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu entrichten.

Sonstiges

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Kunststoffboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Ernst-Moritz-Arndt-Platz 1
Ort
52441 Linnich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot